本报讯（华商晨报主任记者 刘桐）我省将对城市老旧小区居住超过一定年限、只拥有一套住房或无自有住房的户籍家庭购买商品住房给予支持。且不再建公租房和棚改房，将组团购房安置。
昨日，省政府新闻办举行我省供给侧结构性改革发布会，省发改委、省住建厅、省旅游发展委员会、省政府金融办发布我省第三产业供给侧结构调整情况。
住宅去化周期
控制在12到18个月以内
省住建厅副厅长杨晔表示，1~8月份，根据统计数据，全省商品房销售面积2574.7万平方米，同比下降0.9%。根据交易备案数据，全省新建商品房交易面积3242.8万平方米，同比增长12.5%。全省二手房交易面积2000.3万平方米，同比增长20.6%。全省房地产业税收同比下降6.3%；房地产营业税同比下降15.8%。全省住房公积金贷款余额同比增长20.2%。全省土地出让金同比下降24.7%，较2015年底收窄23个百分点。其中，沈阳、鞍山、本溪、营口、朝阳、葫芦岛等6个市实现正增长。
全省房地产去库存的工作目标是用3~5年时间基本完成去库存任务。房地产库存去化周期进一步缩短，住宅类商品房去化周期控制在12到18个月以内。
合理控制开发用地供应节奏，减少房地产用地供应。库存严重的地区将暂停房地产用地供应。对已供应、未开发的房地产用地，可申请转换用途或者调整商住比例。
不再新建公租房和棚改房
将组织居民团购
今后，推行棚改货币化安置，原则上不再统一新建公租房和棚改安置用房，搭建平台，组织棚改居民团购住房，动员开发企业打折销售。
鼓励农民进城购房置业，推进户籍制度改革，落实居住证制度，鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口进城购房落户，到2020年，全省户籍人口城镇化率达到65%，实现存量农业转移人口市民化500万人。
制定农民进城购房优惠政策，对农业转移人口进城购买首套商品住房的给予适当补贴政策，对农业转移人口进城购买首套商品住房的给予适当补贴政策，并鼓励房地产企业、商业银行给予购房折扣和贷款优惠等，保障其享有子女就近接受义务教育等基本公共服务。
住房公积金
或实现异地个人住房贷款
我省将建立购租并举的住房制度，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。
对城市老旧小区居住超过一定年限、只拥有一套住房或无自有住房的户籍家庭购买商品住房给予支持。支持优先回购有换房需求的老旧小区居民住房作为公租房。
完善交通和公共服务设施。加快城际交通网络建设，加强城市内部区域内公共交通的互联互通，增加居民购房选择。在库存商品房规模较大、库存项目相对集中的区域内，整合库存项目间交通、学校、医院、商业等服务设施配套。
我省将实施房地产交易环节的各项税收优惠政策，规范住房公积金差别化贷款政策，合理放宽公积金使用条件，减少审批环节，缩短办理贷款周期。统筹使用各城市、各行业住房公积金结余资金，提高住房公积金购房贷款和提取使用率，推进住房公积金异地个人住房贷款。
支持房地产开发企业将符合条件的商品房改造为孵化器、创客空间、电子商务企业等用房；将库存非住宅类商品房转为研发办公生产性服务业、旅游、养老、文化等专项地产。
■相关新闻
社区发展电子商务打造“一刻钟便民圈”
我省将发展电子商务，引导传统百货业、大卖场向智能化大型综合服务体转型。打造培育“一刻钟便民圈”，提高餐饮住宿业能力。
省发改委副主任何睿表示，推动健康养老服务业，完善健康服务体系、推进健康相关产业融合发展、大力发展居家养老服务网络、推动医养融合发展和大力加强养老机构建设等5项任务。
建设智慧社区，培育家庭服务信息与社区综合服务信息网络。开展城乡社区教育服务，鼓励多种方式创办教育培训院校。
绥中水上长城、红海滩将创建5A级景区
我省将培育邮轮游艇帆船、低空飞行体验、自驾露营度假、康体养生养老等独具特色的旅游新业态。
省旅游发展委员会党组副书记、副局长王晓江表示，将推进鞍山千山、绥中水上长城、盘锦红海滩等创建国家5A级景区，营口鲅鱼圈、葫芦岛兴城、抚顺红河谷等创建国家级旅游度假区。
小微金融专营机构向下延伸服务网点
我省金融将围绕传统产业转型升级、新兴产业加速发展、促进大众创业万众创新、解决中小微企业融资难等四个领域问题。
省政府金融办副主任贾魏介绍，省政府设立了包括1600户企业的金融精准服务企业库，推动金融机构在上述企业中开展金融工具、产品和服务的创新和先行先试。
此外，鼓励和推动各类小微金融专营机构发展，向下延伸服务网点。
