买房是件大事，那么买房要注意些什么？首先，购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念
京东第一街
果岭墅咫尺京东第一街，由美国AECOM公司设计，面积约160万平方米的城市综合体，堪比金源Shopping Mall。京东第一街，引入家居饰品城、特色展览中心、主题酒店、老字号一条街、中高端百货店、奥特莱斯商城以及水族馆、科技馆等，此外还将建设生态居住区，其中包括社区图书馆、大型超市、体育休闲公园等配套设施。
买开发商的头脑
从目前的趋势看，经历CBD东扩之后，京东房价上涨预期仍然强烈，而通州和燕郊的房价已经拉开了区间，且香河生态环境明显好于北京内城，越来越多的注重居住品质的同时对价格敏感但又受到限购影响的客户，都选择了在与通州和燕郊成犄角之势的香河购房。
颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。鸿坤?罗纳河谷隆重推出二期——果岭墅。项目依托占地220公顷的国家4A级景区天下第一城和京杭大运河湿地优越的生态环境，规划45万平方米鸿篇蓝图，以国贸东45万㎡托斯卡纳别墅群耀世绽放，领跑京东别墅生活新风向；作为京东区域仅有的低密领军产品，果岭墅正以200㎡-290㎡创新独栋臻品，为您优雅呈现葡萄藤下的独栋人生。
作为红酒小镇的未来商业核心，45万㎡托斯卡纳别墅群同步规划建设精品商业长廊，引入托斯卡纳特色风情商业会所，真正关怀小镇生活的每个点滴。同时，这里可以满足各种商务配套的设置要求，邀请生意伙伴到这里进行商务洽谈，不仅气氛轻松，还能拉近人与人之间的距离。
复合型欧风小镇
你们说的“小镇”在我们内部规划委“原乡系”产品，与花语墅、林语墅的“语墅系”并列。“语墅系”是城市核心区的豪宅体系，那么“原乡系”就是复制西方小镇生活原味的大盘体系。
鸿坤地产集团继城市顶级豪宅语墅系之后，再以前瞻眼光打造原味欧风小镇产品——原乡系，旨在引领中国城市精英UPTOWN健康生活新趋势。果岭墅就是原乡系的代表作品，项目紧邻大运河畔和国家4A景区天下第一城，兼得交通与环境优势为一体。未来我们在宝坻、香河、武清等多个地方复制欧洲原味小镇。
