包河区48.8万㎡最大城中村等拆 近万户居民要搬“新家”

来源:新浪乐居
2017-08-02
提要:??乐居系列报道第三站:包河区休宁路片区城中村改造,48.8万平方米、占据合肥两个交通主干道号称包河区最大城中村今天是何样?跟着小编的镜头一起去追寻城市的发展的足迹。??总面积48.8万平方米,共7地块、休宁路(金寨路-徽州大道段)城中村改造启动。改造位置西接宿松路,东侧毗邻徽州大道,北接休宁路,南...

??乐居系列报道第三站:包河区休宁路片区城中村改造,48.8万平方米、占据合肥两个交通主干道号称包河区最大城中村今天是何样?跟着小编的镜头一起去追寻城市的发展的足迹。

??总面积48.8万平方米,共7地块、休宁路(金寨路-徽州大道段)城中村改造启动。改造位置西接宿松路,东侧毗邻徽州大道,北接休宁路,南接东流路,桐城路贯穿地块内;未来在多层配套1~5层为全框架结构,高层住宅18~34层为框架剪力墙结构,总投资12亿。

??1.一条路引发的城市巨变

??南二环与金寨路交口、每逢上下班高峰期时整个路段便堵满了车子,早在2009年休宁路的合作化路至金寨路段便实施的建设;

??2011年,相关城建部门也曾表示要尽快打通2.51公里的金寨路~徽州大道区间的休宁路;

??直到今天合肥市休宁路东延项目仍在继续。

??合肥市重点工程建设管理局相关人士透露因多种因素综合,导致包河区拆迁工作推进缓慢,施工方目前还无法进场施工。但等到休宁路东延项目打通后,将成为合肥南部城区一条连接政务区、包河区的重要干道,可与南二环路共同分担东西向车流的重任。

??正因为这条路才引出了我们今天要说的主角:包河区休宁路片区城中村。

??2.一座荒芜的城中之村

??始建于1964年的合肥江淮汽车制造厂,至今风风雨雨走过了52年的岁月,而位于南二环的厂房也走过了几十年的历史。一条马路相隔的对面便是江汽四村,若不是亲眼目睹,你不会相信合肥还会有这么一座被人遗忘的孤岛。

??刚下完雪的江汽四村更有一番破败和凄凉之景,整大片社区是由一栋栋三层高的旧式楼房排排连起,由于其中部分楼房同意并响应的上级单位的拆迁要求,一部分房屋已经拆迁,但仍有一大部分楼房并没有拆去,看着仿佛像废墟中的一座座孤岛。

??仍旧居住在这里的居民一般以老人和在周边打工的工人为主,据小胖了解得知他们在这租的房子很便宜一个月只需300多块钱。而住在这里的老人多是原来周边厂区的下岗工人为主,对于他们而言,不想离开这生活了几十年的地方,当然他们也更没有能力搬离这里。

??但他们也在自己的生活中,怡然自得,虽然只有一些微博的养老金,14年开始自己所住楼房的周边的邻居都纷纷搬出去了,可以串门的地方少了,但是多了很多空地,他们把这些地块改造成菜地,种自己想吃的菜,过着自给自足的生活。

??刚下过雪的路面很滑,在悠长的小巷中,有着他们熙熙攘攘的背影。

??3.最难拆的制药厂路片区城中村

??同在南二环路旁,据江汽四村仅仅1公里左右的距离,便是该区域内又一个城中村:仰光社区。但相比于江汽四村的破败不堪,仰光社区反而显得更有生机。

??一条制药厂路拥有了整个社区内生活的方方面面,这里有小菜市、有小餐馆、排档、有早晚点铺、有卤味铺、有弹棉被店、有小超市、小理发店,虽然都不大但是很齐全。完全可以满足了周边居民的生活需要。

??在路的尽头是六十一中刚放学的孩子们,现在的孩子都比较顽皮,纷纷在学校旁不愿回家,看到我们的航拍飞机更是新奇,纷纷跟我们拍摄的角度一同前行。

??小编采访得知:住在社区内的居民基本上都是进城务工的农民工为主,而这些房子的房东早已不住在这里,有的人甚至连自己房东的面都没见过一次。

??周边的学校让他们的子女可以同样享受到良好的教育,平时给予他们的也许就是对家庭的支撑和生活的基本需求,所以当他们一个个新奇的看着无人机时,除了感觉神奇外,更多的是给平淡无味的生活带来一些谈资。

??4.拆迁开启后 近万户居民将何去何从

??据合肥市规划局出台的合肥市包河区休宁路片区街坊控制性详细规划批前公示获悉:整个片区未来拆后规划均以居住性质用地为主。

??整体项目后期仍将以幼儿园建设为主、同时会建设包括社区中心、社会停车场等生活配套设施。

??5.全国百强区包河区未来会如何更进步

??在刚刚出炉的2016年中国新型城市建设研讨会在合肥举行,会上发布了合肥市包河区入选全国百强区的消息——综合实力位居全国百强区第50位。同时据透露,到2020年,合肥市包河区综合实力将力争跻身全国百强区前40强。

??城建规划的升级建设对旧城区的改造以及区内人民幸福感的提升是很必要的。

??先来看一波休宁路片区城中村周边的房价吧,基本上不管是新房还是二手房的价格都在15000元/㎡左右,因此这一部分原因也是使得该片区城中村拆迁速度过慢。

??无论如何,城市的进步和发展都必将尽力这样的过程,希望片区内的人民会越来越幸福。

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