提要：  据某网站二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年2月第二周(2月11日-2月17日)，大连二手房住宅挂牌均价有所上升，环比上涨4.57%，挂牌均价升至12626元/平方米。  本周大连八区挂牌均价五涨三跌，甘井子区环比上涨最为明显，涨幅为7.23%，挂...
据某网站二手房数据监控中心的统计数据显示， 2013年2月第二周(2月11日-2月17日)，大连二手房住宅挂牌均价有所上升，环比上涨4.57%，挂牌均价升至12626元/平方米。
本周大连八区挂牌均价五涨三跌，甘井子区环比上涨最为明显，涨幅为7.23%，挂牌均价为10845元/平方米；其次是沙河口区，涨幅为6.23%，挂牌均价为14270元/平方米；高新园区环比下跌最为明显，跌幅为4.86%，挂牌均价为12365元/平方米；其次是中山区，跌幅为3.22%，挂牌均价为15067元/平方米。
受春节假期因素影响，2013蛇年春节楼市转入短暂淡季与市场“休市期”，周成交数量寥寥，但是二手房挂牌均价却在短暂停顿之后上扬明显，据观察，北京、上海、广州一线城市春节期间成交相比去年同期却略胜一筹，特别是价格方面，几乎呈现普涨势头，据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，新年后首周，大连二手房住宅挂牌均价环比上涨4.57%，一方面，延续2012年末刚需的集中释放，成交火热，以及2013年大连新的落户政策的进一步推动；另一方面，部分业主抱着节后再看的心态，以及“买涨不买跌”的心理，有捂盘或故意放高价格的现象，也导致近期全市挂牌价较快上涨。根据中介公司反应的数据，刚需买家入市意愿不减，改善型和投资型买家也很活跃，预计2月下半月又将迎来一个新的看房和成交高峰。
