??重庆商报讯 九街夜经济的红火，正带动塔楼铺面快速“升值”。近日，商报记者了解到，伴随培训、美容、餐饮、娱乐、酒店等多种业态抢滩九街楼宇经济“钱景”，九街塔楼内一铺难求，租金也呈水涨船高之势，最高涨幅已达10%。
??“九街塔楼的房子太俏了。”昨日，正在九街塔楼内看房的张女士告诉记者，她是一家美妆店的老板，1年前，朋友在九街塔楼内租了一个铺面经营美发工作室，如今生意十分红火，这让她看到了九街美丽经济的“钱景”。于是，很早前她就开始在九街寻铺面，等了半年才找到一个合适的铺子。
??记者了解到，像张女士这样钟情于九街塔楼的创业者不在少数。事实上，九街的塔楼已成为众多创业者的首选之地，涵盖了教育培训、特色餐饮、娱乐休闲、美容美发、酒店等诸多业态。这里有全市首个私人影院私募影吧、首创鸳鸯锅的卡米线、天勤会跆拳道道场、浮默瑜伽馆等。和周边楼宇50元每平方米左右的租金相比，九街塔楼铺面每平方米的平均租金可高达70元。
??楼宇经济纷纷抢滩九街塔楼，原因何在？记者了解到，九街在建筑设计时就考虑到楼宇经济的发展需求，商家进入后无需改动，可直接装修投入使用，客观上降低了经营成本。在标准层中，面积21~30平方米的单间配套户型直接被做成了酒店的标准间。面积37~53平方米的一室一厅户型则正好符合酒店套房的要求。在A座高区，面积为185~257平方米的大户型，为楼宇特色经营定制，如A座43-3的精致民国老菜馆1943。此外，塔楼每层楼都有房间预装天然气，使得酒店用气及特色楼宇餐饮成为可能。最后，九街塔楼出租时尽可能用于商业经营，减少办公的配比，形成较大规模的“空中商铺”，满足“逛楼”对于业态丰富性的需求，商家在此更容易抱团取暖。
??“尽管租金高，但一点都不愁租。”李先生是A座26-1的业主。李先生表示，每次铺面的合约到期，他都能接到各类咨询电话，其中有互联网食品商、有化妆品代购店、有美发店也有特色小餐馆。“每年租金都能上涨10%左右，有时刚挂出出租消息1天就能租出去，根本不用空置。”
??在九街塔楼做生意的微爱酒店老板武广彬也表示，微爱的房单价在300~500元之间，属于中高端消费，但仍然不愁生意，周末入住率可达110%，平时也能达到90%左右。除了酒店，时尚造型工作室也在九街塔楼成了气候，现已入驻lisa造型、川造型工作室、坤尚造型、LSL时尚工作室、曼烙琳形象设计等。
??对此，领域盛景执行董事张鑫解读称，九街集聚了包括苏荷酒吧、蝴蝶梦、台北纯K等夜经济旗舰品牌，大批都市潮人汇聚于此，爆棚的人气和较强的购买力为楼宇经济的火热提供了支撑。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969
