淮南市2013年第26周住宅成交277套，均价超4550元
量价均稳步增长
淮南新浪乐居讯(编辑：王娟)据淮南新浪乐居网数据中心统计，在上周(06.23-06.29)，淮南市住宅共成交277套，较上上周(06.16-06.22)增加18套，环比上涨6.95%。住宅成交面积27199.04㎡，较上周增长2610.38㎡，环比上涨10.62%。住宅成交均价4566.03元/㎡，较上周增长284.9元/㎡，环比上涨6.65%。住宅成交总金额12419.16万元，较上周增加1892.44万元，环比上涨17.98%。(注：文中数据均来自淮南市房管局，详情请查看淮南房管局官方网站http://www.hnfw.cn/index.html)
具体情况如表格所示：
2013年第26周(06.23-06.29)淮南市住宅销售情况
淮南近两周住宅成交概况对比
从数据可以看出，上周淮南楼市住宅成交总体呈现量价均涨的现象，其中住宅成交总面积增幅最大，高达17.98%；唯有老百姓更加关注的价格，增幅相对较小，增幅为6.65%。这对于意向于买房的老百姓来说，可谓是喜事一桩。
据了解，上周的活动均为暖场活动，包括“未来之星”选拔、暑期儿童教育讲座和博彩嘉年华等。
淮南市2013年第26周住宅成交量走势图
从2013年第26周淮南住房日成交走势图中可以看出，上周(6.23-6.29)住宅成交套数最高值出现在6月25日，当天住宅类成交套数54套，住宅成交面积5647.89㎡，住宅成交均价4535.77元/㎡;当日银鹭-万树城和生态新城绿茵里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)均成交9套房源，为二者夺得上周成交量获得冠亚军奠定了基础。而我们可以看到，成交套数最低值出现在6月24日，成交套数仅为12套，均价却是达到上周的最高值：5967.4元/㎡，差点突破了6000元。这大概也是成交状况不是特别良好的原因之一。
同时，淮南楼市25周住宅均价均波动较大，最高值出现在6月24日，均价5967.4元/㎡；最低值出现在6月27日，成交均价仅为3961.12 元/㎡，但是相对于上上周的最低值3855.39元/㎡却是上涨了的。
2013年第26周住宅销售前五名
银鹭万树城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于体育场板块朝阳路上，70万方运动主题公园城邦，中国民营500强银鹭集团旗下标杆力作。项目坐落于淮南城市繁华与生活的核心位置，与新体育场隔路相望，摄取运动人文气息。四年潜心雕琢，成就淮南首席至臻公园级住区完美品质。社区总建筑面积73万平米，总户数约5600户，配备有约3000 个机动车车位以及约2000个非机动车车位，绿地率高达42.12%，目前已有千余户交付入住，未来居住人口将达到20000人以上，是淮南市目前规模最大的社区之一。因此获得了很多市民的青睐，最终以成交23套的成绩再登榜首，成交面积为2271.23㎡。
生态新城绿茵里与信谊四季城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)紧随其后，分别备案22套、21套，位居第二、第三。学区优势较大的西湖春天 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)自6月10日以来，预计举办系列讲座——“走进高中生活”。因此，获得许多家长的参与和青睐，在上周的销售榜中位列第四。海沃世贸商城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)备案14套，位列第五。从本周TOP5榜单来看，随着6月销售淡季的来临，各大楼盘的成交量都不太理想，备案数量相对不高。
由于夏季的到来，人们出门外出看房的情绪受天气影响，买房热情也似乎降低了许多。虽然上周淮南楼市成交量和宅销均价表现出并不稳定的趋势，但是上周的销售情况仍然出现了量价均涨的现象。为扩大销售量，淮南市各楼盘每周都会有活动，有关注生活的，有关注健康的，也有关注孩子身心的，各种活动层出不穷，以此来吸引消费者。淮南楼市究竟会如何发展？还让我们继续拭目以待。
