新浪乐居讯(编辑 刘晓烨)3月11日成为了大连土地市场春节过后的第一次抢购潮。位于大连沙河口区新生路北、新桥街东侧，编号为大城(2013)-4号的出让地块，被大连万科置业有限公司以29246万元溢价成交，溢价1760万。
此次土地拍卖大战从上午10点正式打响，拿地现场再现竞拍鏖战。上午11时23分，拍卖进行了1个半小时，此时报价为27886万元，溢价达400万元！但是三家房企都很谨慎，每次竞价均不超过28万元。12点之后，僵局被打破，三房企开始大幅加价，加价幅度提升至每次100万。最终，三家房企经过六个多小时，70多轮的竞价，大连万科胜出。
图为 拍卖现场大屏幕显示信息
乐居编辑查阅信息了解到，此地块土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，用地面积3.58万平方米，建筑规模近6.43万平方米。这也成为了大连土地市场延续2012年末“疯狂”的信号枪。
图为 土地拍卖现场
年后大连66宗地块成交
根据大连市国有土地使用权交易中心网挂土地交易数据显示，从2013年春节过后到2012年3月13日截止，大连市共有66宗地块成交。其中47宗地块为工业用地，占总成交地块的71.2%。年后出让地块有15地块为住宅用地，占总成交地块的22.7%。其中只有2宗地块位于大连市内四区，占总成交地块的3.0%。这两地块分别为编号大城(2013)-3号，位于中山区滨海东路小石槽。用地面积82251.8平方米，建筑规模32880平方米，起始价36043万元 ，底价成交，由大连峻城房地产开发有限公司竞得。
另一块则是11日万科29246万拿下的沙河口区新生路北、新桥街东侧土地。年后大连一共有两地产商共投6.5亿拿下两地块。由此看来，大连年后住宅地块拍卖并不是很红火。
据克而瑞数据，2月份大连市供应土地8宗，成交4宗，供应面积44.7万平方米，环比上升16.91%，同比上升101.36%。2月份大连土地成交4宗，成交面积14.15万平方米，环比下降67.18%，同比下降63.17%，成交楼面价达4201元/平方米。其中，住宅用地推出2宗，成交3宗，推出面积6万平方米，成交面积11万平方米，推出楼面价1595元/平方米，成交楼面价2444元/平方米。
三月份大连共计推地79宗
根据大连土地使用权交易中心网站公布的信息显示，2013年三月份大连共计推地79宗，其中瓦房店区域推地52宗，占三月推地数量的65.8%。与1、2月土地市场的冷淡相比，3月的集中推地，或许会延续2012年末大连土地市场的火爆状态。
图为 大连近期推出土地
2013年3月新政来袭，给全国的房地产市场都带来的不小的震动，土地市场与房地产市场是相辅相成的关系，2012年末的大连土地市场火爆异常，多家知名房地产商的逐鹿，让大连房地产市场也受到全国的关注。新政细则大限将至，会有一个怎样的政策调控市场？土地市场将会受到怎样的影响？我们拭目以待。
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