新浪房产讯(编辑 白婧)5201元/平，常平新地王诞生！5月24日上午11点，隶属房地产热门区域的常平推优质商住地，遭7家开发商疯抢，经过57轮轮番叫价，最终被东莞市英朗实业投资有限公司以23000万元拿下，折合楼面地价5201元/平。业内分析称，竞价火爆是因为地块位置好，且是商服用地，商业是地块最大卖点。
成交详情
业内人士透露，此地实为嘉宏集团拿地。记者在东莞工商局查阅得知，英朗实业公司法人代表为刘炯耀，而嘉宏集团董事副总经理即是刘炯耀。
高达5201元/平的楼面地价，常平新地王诞生！而目前常平洋房价格仍在5600-7500元/平左右，相比之下，此地块楼面地价高地“意外”。对此，合富李兴旺表示，地块在常平大道边上，且在轻轨站附近，地块位置优越。另外地块为商住商服地，商业价值高，是此块最大亮点。
该编号为2013WG018的商服商住地占地11056平，容积率1.0＜R≤4.0，建筑密度≤45%，其实价格为5860万元，折合起始楼面地价为1325元/平。地块要求配备至少70%以上的普通商品住房，其余为商服用地。
地块位置
据位置图显示，地块位于常平大道还珠沥村段西北侧，位于常平大道与沿河东路交叉口，一端靠江，附近配套已经非常成熟，对面即有苏宁电器、真功夫、汽车服务点等设施，周边还有工商银行、夜总会等配套，经常平大道不远便是常平工商局、常平地税局、常平电信局等市政单位。
常平位于广深经济走廊中段，含有火车东站等独特地理位置优势，近年来常平楼市也逐渐火热，目前已经有卓越、万科、富盈等大品牌开发商在内布局。据记者统计，目前常平在售或将售的楼盘达到20个左右，今年依然是竞争激烈的一年。而目前常平洋房价格在5600-7500元/平之间，别墅价格9000-13000元/平不等。
另外，片区未来发展也有新利好，城轨R3线则设常平北环站、常平北站、东莞南站、东莞东站四个站点，轻轨的开通，或为常平发展带来更加深层次的飞跃。
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广东嘉宏集团有限公司经营范围：实业投资、物业投资、房地产投资、电子信息产业投资，建筑工程及装饰装修工程承建、房地产开发经营；物业管理、酒店管理服务；货物进出口、技术进出口；企业管理咨询；销售：建筑材料、木器制品、日用百货、五金电器、电子产品，国内货运代理。
