??新浪乐居讯 随着传统楼市的金九银十即将到来，合肥楼市逐渐从八月的短暂低迷中复苏起来，加之8月25日央行的突然降息降准，相信9月合肥楼市表现值得期待。
??据新浪乐居统计，9月合肥将有13家纯新盘入市，共有12117套房入市，其中滨湖区1000套，政务区90套，经开区1087套，高新区1190套，新站区2270套，庐阳区1150套，包河区899套，蜀山区887套，三县1996套。纯新盘大量入市抢客，新站区或将挑起9月新盘入市量“大梁”。
??9月12117套新房入市
??随着一些“老盘”推售缓慢进入尾声，新盘开始为楼市蓄水池“注水”，9月新盘总入市量达到12117套，大量新房源刺激市场走量。
??老盘后劲不足，新盘蓄势待发。8月销量持续落后的新站区大量房源入市，力高君御世家加推，禹洲中央城、大富新领地齐齐首开，三家楼盘大量推新助力9月楼市。9月新站区共将推2270套新房，是合肥各市县中推新数量最多的一区，新盘发力独挑“大梁”。
??2015年8月26日起，安徽省直、合肥市公积金均分别下调个人住房公积金存、贷款利率0.25个百分点，利好政策的助力，9月合肥楼市值得拭目以待。
??9月新站超大地块登场 5家房企欲抢地
??9月不仅有大量新盘入市，土地市场也是热闹非凡。据合肥土地市场网8月26日消息，备受关注的叉车厂地块终于入市，将于9月24日下午拍卖出让，高达5个亿的竞买保证金以及严苛的出让条件，已经将不少房企“拒之门外”。
??据合肥新浪乐居统计，截止8月27日，9月合肥土地市场将有2场共12宗地块出让，其中9月2日出让地块为原定于8月28日出让地块。9月24日将出让包括叉车厂、动力新村等4宗地块。
??其中，最为关注的是新站XZQTD188号地块，地块面积达200.434亩。该地块位于新站区陶冲湖板块，东至东淝河路红线，南至淮海大道绿线，西至大禹路红线，北至玉皇山路红线，周边是占地2624亩的京商商贸城，地块紧邻绿地香树花城项目，与家天下北郡更是仅隔一条大禹路。
图为新站XZQTD188号地块示意图
??尽管陶冲湖板块目前配套尚不完善，但随着安医四附院的建设，以及地铁1号线通过附近，此次出让的新站地块还是吸引了各方关注。据传，世纪金源、碧桂园、国购、金辉、金科等都对XZQTD188号地块表示出了兴趣。金辉早前开发的金辉悦府项目距该地块不远，而金科若成功拿地，则由此正式进驻合肥。
