2015年第48周（11.23-11.29）快报
导读：
1、销量：商品房、商品住宅销售面积环比分别增加：5.91%、6.46%； 商品住宅销量仍处高位—远超2015周均销量（23.62万平）；
2、供应：商品房、商品住宅新增供应环比分别：减少46%、减少51%；
3、区域排名：于洪区、东陵区、沈河区（三区成交占全市38%）；
4、房企排名：华锐、绿城、军辉、中海、金地、碧桂园...；
5、土地公告：0宗；成交：0宗、1.65万平。
商品房市场：新增上市13.76万平，成交33.01万平
商品房新增供应13.76万平，环比减少46%；
商品房销售面积33.01万平，环比减少5.9%；
“批售比”0.42，新增供应为成交的42%，供小于求。
成交亮点：“公寓”（万达公馆48套...），环比增幅相对较高。
商品住宅市场：新增上市11.84万平，成交31.68万平
商品住宅新增供应11.84万平，环比减少51%；
商品住宅销售面积31.68万平，环比增加6.5%；
“批售比”0.37，新增供应为成交的37%，供小于求。
同时，商品住宅销量仍处高位—超过周均销量（23.62万平）。
成交亮点：“60平以下”（皇家御院成交348套）环比增幅较高。
房企备案居前:华锐、绿城、军辉、中海、金地、碧桂园...
楼盘备案销量排名:华府新天地、绿城全运村、皇家御院“备案面积”位居三甲；于洪区、东陵区、沈河区位居区域三甲。上周沈河区销量环比增加176%，主要是华府新天地、美博交易中心项目成交带动。
板块热点：浑南新城、道义、南金廊
浑南新城18个项目有成交，“绿城全运村、郡原小石城、碧桂园公园里”销量备案居前；道义28个项目成交，“皇家御院、碧桂园太阳城、沈阳雅居乐花园”居前；南金廊13个项目成交，“华府新天地、尚景新世界、世茂五里河”居前。
2015年“关键词”综述：
1、批售比：2015截至上周，商品住宅新增供应为成交的95%；
2、供给：2015截至上周，商品住宅累计新增供应同比减少15%；
3、需求：2015截至上周，商品住宅的累计销量同比增加了21%；
4、土地市场：累计公告220万平，成交154万平，成交率70%（去年同期：公告460万平，成交335万平，成交率73%），成交同比减少了181万平，达54%——未来上市产品的"新增库存"压力，将大大缓解。
