本报11月3日讯(见习记者 田宇 李师胜) 正大城市花园小区一期车库出口处，由于来来往往的车多，道路破损已有两年了。物业曾预算约10万元住宅专项维修资金来维修道路，但未获通过，小区业主用大家的捐款380元，自己修好了路。
维修资金无法动用,业主自买水泥沙土修好了路。 见习记者 李师胜 摄
日前，记者来到该小区，看到整个小区的路面是由大理石铺设的，但长年的车辆来往碾轧，路面上的一些大理石已经有了裂痕。在五六处破损较严重的区域，施工人员已经用水泥把路面破损处抹平。
一堆堆被轧坏的大理石散落路边，担心过往车辆把新抹上去的水泥轧坏，路边还放着“禁止通行”的牌子。
小区业委会主任董先生介绍，社区共有600多万元维修资金，但一次也未动用过。2012年年初，物业提出了一个详细的维修预算，项目包括滑梯、路面、小广场等多项，仅路面一项就要十多万元。但在业主大会上，哪一项也没有获得2/3以上业主的同意，所以当时维修事宜就搁浅了。
“物业方案是将破损的大理石地砖全部换掉，花费较大，业主不是很理解。并且自从1999年小区成立以后，停车位每年七八万元的收费本应由业委会收取，却被物业收取，大多数业主想让物业出资修路。”董先生告诉记者，物业与业主之间的冲突致使问题一直未得到解决。
近期，小区内儿童滑梯坏掉，住宅专项维修资金没法动用，三四十位业主捐款13500元，除去购买滑梯的8000元，还剩下不少钱。恰巧小区内有两位老先生会建筑活，物业也派来一个师傅，业委会用业主的捐款买了12袋水泥、1.5方沙，总共花费380元，三个人很快就把路面修理完毕，拖了两年的问题就这样解决了。
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