经过三年多的建设，南京四大保障住房片区建设工作接近尾声，各类公建配套正在与住宅楼栋同步推进，到9月30日将交付4.5万套住宅，到年底将共交 付8.28万套。昨天上午，扬子晚报记者跟随南京市相关部门对四大保障住房片区进行探访。在现场，南京市市长季建业表示，保障房的建设要杜绝粗制滥造，媲美商品房。
廉租房租金只有周边房子租金一半
位置：江宁区上坊老镇北侧，地处主城区东南方向。
进展：目前大部分楼栋已经进入工程收尾阶段，9月底有6790套交付。
在廉租房和公租房区域，记者看到，共有5栋楼，4栋是公租房总共1058户、1栋是廉租房总共358户。不过廉租房的外形很“奇怪”，“采用的 是‘搭积木’的方式拼接起来的，这是一个试点。”南京安居保障房建设发展有限公司总经理刘建石介绍说。打个比方，这栋楼就好像是“组装”起来的，先在工厂 里预制成型的柱、梁、楼板，甚至楼梯。然后利用巨大的吊机等设备，将这些构件一块块定位、加固。
随后，扬子晚报记者进入一栋公租房，地板、太阳能热水器、卫浴设施、抽油烟机、灶具……每个房间都是精装修，所有的基础设施全部到位。门上还贴 着户型图，上面标注了所用太阳能、卫浴、地砖、地板等装饰材料的品牌等信息。“住户都可以拎包入住。”刘建石表示，公租房主要是45平方米一室一厅的户型 和55平方米两室一厅两个户型。
廉租房和公租房最大的区别在于，装修的标准有差异，“公租房是650元/平方米，廉租房是500元/平方米。”刘建石介绍说，公租房用的装修材料是合资品牌，廉租房则是国产的。
扬子晚报记者了解到，公租房的租金是周边住房出租价格的8折，廉租房的租金价格为周边住房出租价格5折，约是每平方米8元-10元。
岱山保障房项目>>>
绿化率35%，达中档商品房景观标准
位置：位于雨花台区西善桥街道，地处主城区西南方向。
进展：大部分楼栋进入工程收尾阶段，计划9月底将有17727套住宅具备交付条件。
岱山片区的16号地块平治东园小区，6栋33层的高层建筑，总共能容纳1700户人家的经济适用房。根据户型的不同，每个单元一梯四户或者六 户。进入小区，就感到一片绿意盎然，大面积的草坪、高大的银杏，让整个小区显得生机勃勃，中心花园还配备了体育健身设施，已经有来看房的居民在休憩。
“绿化率达到35%，是中档商品房景观标准，每平方米的造价在220元-260元。”刘建石说，除了中心公园，还充分利用了各种空间，比如每栋楼都有架空层，设置了桌椅等设施，居民可以在里面休息。同时，还充分利用了地下空间，停车场是按照三户一个车位来配备的。
