新浪乐居讯 上海房屋租赁指数报告日前发布，在“沪七条”实施后，11月上海房屋租赁指数环比上涨0.68%，呈现翘尾行情，高端市场市中心需求旺盛。在市中心顶级房源中，国信世纪海景成为是高端租户热门，甚至租赁房源一房难求。
该楼盘所在的黄浦江沿岸E-18地块屡现“地王”。今年10月，香港嘉华国际集团旗下的子公司天宝远东以40106元/平方米的楼板价夺下黄浦江沿岸E-18单元7-7住宅地块，创下今年上海土地成交单价的最高纪录，成为全国单价地王也无悬念。
E-18地块紧邻陆家嘴金融核心区，一览黄浦江景观，根据规划将作为陆家嘴金融核心区外扩的首站，成为陆家嘴的升级版。正是由于地块的顶级规划，在嘉华国际入驻之前，新鸿基、中海、九龙仓等众多顶级开发商也都已在E-18地块拿过地王，E-18地块历来“地王辈出”。
今后，各大顶级开发商将在E-18地块联合打造顶级的城市综合体，保利将在这里建造高层写字楼、9个具备规模行政会所；海航也将在这里打造超高水准的写字楼。此外，各种购物中心、画廊、餐饮等高端配套也将随着地王项目的建成而涌现。在未来3至5年内，E-18板块内的项目将先后交付使用，一个上海顶级区块将横空出世。
E-18地块中的住宅项目自然成为高端业主关注的焦点。而根据规划，纯住宅项目在E-18地块中很少。目前区域内的新鸿基滨江凯旋门均价已达到16万元/平方米，保利即将推出的One56预计定价也在10万至15万元/平方米之间。现房更是稀缺资源，目前唯一的现房就是国信世纪海景，作为最先建成的豪宅而占了先机。
该小区租金水平也屡创新高，受到众多高端商务人士的追捧。由于“沪七条”的限购影响，近期上海房屋租赁市场普遍升温，国信世纪海景甚至达到一房难求。目前200平方米房源的平均租金租金达到3万元/月，比之前的2.5万元/月平均租金水平有了20%涨幅。
由于小区离黄浦江直线距离仅80米，是区域内仅有的两个可一览黄浦江一线江景的住宅项目之一。目前，小区租赁户中有不少是世界500强的CEO、高管和来自海外的知名企业主，世界某知名运动品牌总裁也入住其中。
据悉，国信世纪海景即将推出带私家游泳池的顶层别墅，打造成为上海的“第三代豪宅”。如将考虑业主的不同审美偏好，用不同的风格来进行装修，既有Artdeco风格，也有古典风格、中式风格，甚至会根据业主的要求将家私、软装等根据整体风格进行匹配。
