新浪乐居讯 (编辑 王卓)天津虽热，开盘更热。金九银十还未至，天津楼市却已经历了入夏以来的“最热开盘周”，上周末总计6个项目开盘或加推新品。其中市内六区、新四区和滨海新区皆有项目开盘。
津城再现日光盘 金地艺境150套2小时售罄
27日首次开盘的金地艺境四层电梯洋房，两小时150套竟全部售罄。在乐居电商3.0助力之下，近2亿的成交额，使人们重新审视这个主打褐石文化的新兴产品。在金地艺境首次开盘中，其中近五成的购房者为金地老业主再购和老带新，口碑营销效果斐然。
金地艺境开盘现场
比较值得购房者关注的武清花样年花郡本次主打瞰景小高层产品，开盘当日亦有不少亲临现场进行认购的购房者，此次加推的紧邻别墅区的瞰景楼王也使得项目在炎炎夏日销售量趋于火爆。滨海新区项目中中建滨海壹号高层终于开盘，经历了年初抢购对住宅产品购买力的透支，五六月份的滨海住宅市场热度渐降，但随着7月开盘的放量和区域商业地产的逐渐升温，滨海新区楼市有着复苏的迹象。
购房者关注钻石山 公寓产品受热捧
号称钻石山“封山之作”的精装LOFT公寓也在7月27日清晨迎来首次开盘，开盘当天，售楼处门庭若市。这个紧邻水上奥体的南开高端项目，以其周边银行、写字楼、商场、超市等成熟的配套资源吸引着迫切的购房者。开盘当日总共销售151套，奥体版块人气可见一斑，而同一天加推的还有东丽项目和泓四季恋城。
钻石山开盘现场
和泓四季恋城开盘现场
婚房产品河北热销 中铁国际城引关注
河北热盘中国铁建国际城也在27日当天加推了新品6号楼，86㎡及95㎡经典户型在刚需人群中具有良好的人气。
作为城北区域乃至整个市区中的高销项目，中铁国际城从地缘因素上就具备了满足刚需的诸多条件，项目位于河北区金钟河大街与中环线交口，临近地铁5号线、6号线，具备了成为城市综合体的诸多条件。
项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，洋房、小高层到高层产品，满足了不同的居住需求，公建配套方面涵盖的写字楼、酒店式公寓、商街等多种物业，也使得项目在宣传至开盘阶段更加的吸引人。
房交会的取消完全没有影响到7月份的开盘热度。刚需产品的热销也使得开发商在拿地的同时不得不考虑供需关系推出针对性强的平民产品。展望下半年，津城楼市将会产生怎样的变化，8月份的本地市场是否会放量依旧，坊间的诸多政策传言是否会成真，让我们拭目以待。
