致85后:告别选房综合症 买房量力而行

来源:新浪房产
2013-09-13
提要:  一场《蜗居》引起了两代人的共鸣,反映了在房价飙升的背景下,普通都市人生活的种种波折。过去的一代人总会说我的社会理想是什么,实现国家报复才是人生价值的体现……那些都是大方向,现今的一带,理想越来越具体,越来越物质化,某种角度上来说这也是好事,至少我们...

  一场《蜗居》引起了两代人的共鸣,反映了在房价飙升的背景下,普通都市人生活的种种波折。过去的一代人总会说我的社会理想是什么,实现国家报复才是人生价值的体现……那些都是大方向,现今的一带,理想越来越具体,越来越物质化,某种角度上来说这也是好事,至少我们有了明确实体的目标。


微公寓效果图

  冯仑,文革后第二届正式大学生,中国房地产协会常任理事、“中城联盟”发起人、“新住房运动”发起人,在面对大学生探讨时说到——“房子绝对不能当理想!”

  冯仑以自己为例谈到:“从学校毕业到创业经商,是什么让自己几十年坚持不懈?我觉得是自己的理想引导,引导自己从黑暗的隧道中向着那仅有的一点点光明前进。每个人心中都应该有一点明亮的东西,这样才不至于迷失在黑暗之中。”

  冯总认为,年轻人不应该为房子的事着急,因为作为独生一代的年轻人几十年后会接手老一代人的几套房子。有好事者问,“到时候的房子不会老得塌掉吗?”冯总答道:“房子要塌很难,但是人心要塌很容易,只要人心不塌,房子就不会塌。”

  8月18日,国家统计局公布,70个大中城市中,7月新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,下降的仅温州一市。

  9月第一周,天津、北京、上海、杭州、苏州地王频现。“地王周”名符其实,即刻提升了房价还要涨的市场预期。

  另一个糟糕的消息是,8月以来,全国范围内房贷利率的优惠正在迅速消失,甚至个别城市银行出现1.5倍的房贷利率,被网友称之贷款就是被抢钱!

  与住宅相比,公寓户型面积小,首付低、总价低、月供低,因此深受年轻人及投资者的宠爱。公寓的投资回报周期短、风险小、回本率高,保值增值潜力巨大。

  微公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于望江西路与肥西路交叉口向北300米,地处老城区繁华地带,南七商圈、黄望潜商圈、三里庵商圈约10分钟车程可到。微公寓临着望江西路,金寨路高架、合作化路高架畅达全城,且地铁6号线途径望江路,距离微公寓仅有200米,步行2-5分钟即到,交通条件十分便利。

  自9月1日起,微公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)与新浪乐居电商合作,开盘享5000元抵15000元优惠。项目现已封顶,外立面落架也即将结束,外立面完工后将是淡黄色,内部水电、地面正在施工建设中。预计2013年底全部完工,2014年底交房。

  52平米的单身公寓,均价按7000元/平米算,总价约36.4万,首付30%且零头可添进首付中,即首付11.4万,贷款25万,30年,月供仅需1588元。

  据调查,南七周边一套60平米精装小户型的月租金在1500元——1800元之间,按这样的价格计算,一套房租出租的年收益2.2万,而微公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)55平一房投资总价约38万,17年就可回本,投资潜力巨大。

  面积小、总价低、配套全、区位优是微公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)小户型的四大独家优势,加之与新浪乐居开展的电商合作优惠保驾护航,无论是投资还是自住出租,都将成为购房者的首选,目前微公寓正在火爆的预约登记中,咨询热线:400-606-6969转82105。

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