新浪乐居讯(编辑 刘聪)5月23日下午，于4月挂牌出让的2013-G044至2013-G047四宗地块全部底价成交。
其中位于高新区大汉峪南侧的三宗地被山东金汇信置业有限公司摘得，成交价格分别为14624万元(2013-G044地块)、16815万元(2013-G045地块)和21765万元(2013-G046地块)。位于槐荫区经一路187号的2013-G047以28560万元的价格成交，由济南铁路房产建设集团有限公司摘得。
成交地块详情
据了解，挂牌截止时，四宗地块均只有一家企业报名，未进入现场竞价环节，最终底价成交。2013-G044至2013-G046三宗地均为居住用地，土地面积分别为30468.03平米、39327.37平米、59217.68平米，折合楼面地价分别为1846元/平、1943元/平、2162元/平。根据规划三宗地均需要配建公共设施，两宗地需要一并实施红线宽度为7米的环山道路。
位于槐荫区经一路187号的2013-G047地块土地面积为34001.2平米，按照容积率2.8≤地上≤3.4计算，折合楼面地价约2470元/平。该地块位于经一路与纬六路交界处，距离济南火车站较近，周边发祥巷小区二手房房价均在8000元/平以上。
进入5月以来，济南市土地市场相对“平淡”，至今本月暂无土地出让。据新浪乐居记者统计，本月将有18宗土地成交，其中将于29日成交的14宗地较受业内人士关注，除了成交宗数较多以外，化纤厂片区再出一宗近200亩的居住用地，再次吸引众人眼球。
自去年3月份以来，化纤厂片区共出让了3宗土地，均为高溢价成交。现片区更是聚集了保利、万科、莱钢、力高、祥泰等一众房企，区域内众房企的竞争备受业内关注，化纤厂出让的居住用地势必成为29日土拍现场的关键看点。
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