从4月12日到4月14日，为期3天第七届住房·家居文化节，在开封掀起了一股春潮。3天，37个楼盘项目和10多家家居建材商，6万多人次的访问量，闪光的数字，见证了开封房地产市场的盛会。来自于开封新浪乐居的第一线新闻采访报道，为您解密开封楼市发展风向。
蓝天中央公园置业顾问 温静
采访对象：蓝天中央公园置业顾问 温静
乐居记者：朱会楠
[新浪乐居]： 温女士您好，很高兴在本次展会上能够采访到你，首先想先请您对本次蓝天中央公园本次参展的项目做一个简单的介绍。
[温静]：蓝天中央公园项目是位于晋安路与黄河大街交汇处一个东北角。从全局上来看，蓝天中央公园位于开封市市中心，也是将来一个最繁华的地区。周边的生活配套是非常齐全的，特别是小区拥有自己的一千四百米地热水深水井，而且那个开封市首家无负压供水设备，那个双气双水的配套，加上周边成熟的环境，会让您入住时非常舒服的！
[新浪乐居]：那么本次参展的话，有没有带来哪些比较有吸引力的优惠呢？
[温静]：这个是当然有的，在我们会场优惠的基础上，我们特别推出了一个砸蛋中大奖的活动，然后最高奖项是八千元直接可以抵购房款，这个是对购买者来说是比较实惠的。
[新浪乐居]：第一季度的话，蓝天中央公园的市场做得怎么样？
[温静]：我们蓝天中央公园总共是六栋高层，我们第一季度又新推出了三个单元，这三个单元，在一月份至三月份期间，订房率达到50%以上，而且现在刚需客户比较多，所以在改善这个居住环境的情况下，大部分的业主会比较考虑这个地段和成熟的配套。
[新浪乐居]：《国五条》已经落地，各个城市也有推出相关的细则，那您觉得它对开封的市场有什么影响？
[温静]：《国五条》针对大城市多套房购买肯定是有一定的约束，但是对于开封来讲，这种三四线城市，相对来说没什么太大的影响。因为购买房主力分为两种，一种是刚需客房，就是必须居住的，他名下肯定不会有太多房产， 一种是投资性客户，因为他本来房子比较小，而且也是购买的新房，肯定对新房市场没有任何的影响。
[新浪乐居]：您觉得开封房产市场怎么样？
[温静]：开封房产市场只能说是越来越好，因为郑汴一体化，开封应该加快脚步，不管是从硬件设施还是周边环境，要赶上郑州或者是一线城市，而且咱开封的房价现在要比一线城市房价便宜得多，所以开封市场将来是非常好的。
[新浪乐居]：那您觉得2013年房价走势怎么样？
[温静]：我个人认为，开封只要是晋安路以西，包括东郊在内大部分也都要在五千以上。
[新浪乐居]：感谢您接受新浪乐居的采访，也期待蓝天中央公园市场越做越好。
[温静]：谢谢新浪乐居房产的支持。
声明：本文为开封新浪乐居转载新闻，意在传播更多开封房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。
