随着大青岛板块的北拓进程，M1号地铁线将于2014年开工，地铁建成后北部新城城阳也将高速发生着变化，以地铁为主导的轨道交通大大缩短了城阳与青岛城市中心的时间与距离，一个北青岛生活圈版图迅速崛起。而大型城市综合体的进驻也将给城阳带来更多的商业契机和人居便利。
城中城 ，定义城阳商业新地标
日前，城中城商业综合体强势入驻城阳区，吸引了众多商家和投资者的广泛关注。从开盘之日起，招商火爆，五月首开完美售罄，首期开盘立显“日光”。作为代言城阳的新地标，城中城商业综合体集一站式时尚购物中心、风情步行商街、精品酒店公寓、智能写字楼、奢华酒店、3DIMAX电影院线于一身，以前所未有的手笔打造青岛未来时代地标。
城中城商业综合体一经面世就有如此“傲娇”的成绩，缔造商业奇迹需要三点，首选是地段，其次是规划，再次就是保障升值。
说到地段，城中城位于城阳核心地段，济青高速、青银高速、环湾高速交汇，无缝接规划地铁M1号线，接脉城阳目前最成熟的国货商圈，紧邻世纪公园，涵盖万科魅力之城、阳光公园1号等20多个中高端社区，服务周边15万高端消费群，每年500万的客流。根据了解分析，一般商业地产项目投资回报近10%，而根据京沪等地铁网络成熟地区的商业经验，地铁商业价值回报高于普通商业30-50%，以上海莘庄为例，目前持有二手商铺的业主，大多是在2000年莘庄南广场发展初期时买的，09年地铁完工后，至今价格已经上涨3-4倍。所以，现在一些地铁商业大盘一经推出，很容易形成热销，一些好的地铁商业大盘甚至还可能出现投资者蜂拥抢购的壮观景象。
而规划上，城中城商业街汲取全球商业设计之精髓，一切以保障投资者、经营者利益为目标，拥有70年产权临街地铁旺铺，超长物业使用年限；5.5米层高，一层变两层，更科学实用；全部配备烟道。并与全球商业巨头KFC为邻，跟着KFC稳握商机，有效增加租金收益回报，成就可租、可售、可传世的中心商业资产。汇聚如此众多的顶级资产，必将成就青岛的经典商业钜作，以传世恒产的瞰领之姿，定义青岛中心商业资产，更为阅尽世界的知富菁英们呈献一处可租、可售的投资领地。
不是所有的商业项目，都能得到世界500强麦当劳、肯德基的一致亲睐的。地段价值、周边配套以及人流是这些世界商业巨擘们择址的重要前提，城中城以无可比拟的区位优势成就他们的首肯。据悉，麦当劳开业一年，营业额就已成为城阳销售之冠。不仅如此，苏宁电器、利群超市等商业巨头也将强势加盟，另外，健身俱乐部/电玩城/中西美食/国际时尚品牌服饰/KTV等不同业态的国际品牌也即将入驻。也许这些既定的事实足以证明城中城无可比拟的无限升值可能。
企业理念与项目优势的双实力 铸成城市新星
此次城阳区的城中城商业综合体，依托项目20万㎡规模优势，与国际领先的商业规划设计，从规模上到实力上的优势都必将引领城阳商圈新时代，并与城中城商业街一起共同形成具有“双核商业中心”的顶级商圈。从而，将城阳打造成青岛又一高端商业中心城市的典范。这都是来源于青岛政建集团始终秉承诚信为基础、以“品牌”、“创新”为动力，依托高端的管理模式、独特的经营理念。
青岛政建集团拥有20余家控股及持股企业，继中韩国际小商品城、世纪美居、塞纳河国际商务会所、多瑙河四星级国际大酒店等知名商业地产项目之后，青岛政建集团还与鲁商置业合作开发了鲁商首府住宅项目。初步形成了以房地产开发为核心，集房地产开发、商业市场运营管理、酒店运营管理、服务业、物流贸易为一体的大型房地产集团化经营模式。因此，面对城阳区的绝佳区域优势，青岛政建集团将站在城市战略的高度，联动城阳，专注一盘，立志将城中城建成区域内具有代表意义地标，旨在打造城阳从未有过的高品质生活，引领城市气质。通过城中城商业综合体的品牌实力改变和塑造出一座城市的顶级商圈形象。
