近期，南宁市平安佳园、永华苑小区物业对外来车辆收取“入门费”，引发一些业主及车主不满。两个小区的物业均表示，收取的是停车费，主要是为加强管理，所收费用用于小区建设。物价部门表示，小区停车收费标准应符合物价部门规定，需先报批备案。
反映：
外来车辆进小区要先交费
据市民朱先生介绍，近几个月来永和路的永华苑小区对外来车辆收取“入门费”，电动自行车和摩托车不管时间长短，进门一律收1元，汽车临时停放3元，过夜6元。“要进门就先交钱，有这样收费的吗？合理吗？”朱先生说，他的公司在永华苑租房办公，他发现保安收费比较随意，有时收有时不收，收了费不给票据，也没有通行证、出入卡，汽车也只是给一张纸条。车主及业主戏称为“入门费”，小区物业解释为停车费。朱先生等车主对小区物业自定的“家规”产生质疑。
业主李女士介绍，小区收“入门费”已有大半年，工人运送装修材料的车辆或送水送煤气的车辆，在进入小区时都会被保安拦下，最后费用基本都由业主支付。“虽说收的费用不多，但小区内的道路设施、露天停车位属业主所有，物业应先征求业主们的意见。”李女士说，物业私下收费，又未把明细和用途向业主公示，不少业主对此不满，已经向其上级机构反馈。
物业：
可以加强小区管理
在永华苑小区物业办公室，挂着一个收费告示牌，上面写着电动车、摩托车露天临时停放一次1元，小汽车3元，过夜则分别为1元和6元。
除了永华苑外，仙葫大道上的平安佳园也存在要求外来车辆进场缴费的行为。1月22日，在小区入口的门卫岗亭上，记者看到一个蓝色的收费告示牌，上面注明各类外来车辆的停车收费标准，小汽车露天停放59分钟内不收费，1~5小时收3元，5~8小时5元，8~12小时6元，12~24小时10元……电动自行车12~24小时1元。值班保安表示，实际上，外来电动自行车进小区，一律收1元停车费。
两个小区物业均承认确实对外来车辆收取停车费。工作人员解释如出一辙：小区车位车满为患，只能限制外来车辆。此外，也是考虑到业主的利益，对外来车辆收费，可以加强小区管理，确保广大业主的人身安全和财产安全。
争议：
这样收费合理吗？
在平安佳园电动自行车停放点，有一排充电插座，只要缴了费的车辆都可以在此处充电。所有停放的电动自行车上均贴着一纸证明，业主的为粉红色月票，外来人员的为白色的出入凭条。一名来探望亲戚的女士称，小区提供充电设施，让她觉得钱花得还算值。
业主张先生认为，如今各小区车位普遍紧张，如果外来车辆再进来“蹭车位”，确实对小区业主不公平，物业收取一定的费用是可以理解的。业主陈先生则面露不悦，他说朋友来访时对此事都很不满，“若是来找人办事或串门也收费就过分了”。陈先生办有月票，每月30元，凭卡出入，不限次数，每当有亲友来访，他便跑到门口迎接，以此来免去“入门费”，不过有时保安也不买账。
持反对意见的业主们认为，如果真如物业所说，一切只为规范有序管理小区，大可对外来车辆采取严格登记制度，或凭卡出入制等。
物价部门：
应按备案标准收取
上述两个小区的物业工作人员均称，“收费标准已经过物价部门审批”。然而，1月23日记者从南宁市物价局获悉，两小区虽就停车收费到物价局申报备案，但并未完全按备案的标准收取。根据物价局的批示，两小区的收费标准为，在露天车位停放，汽车临时停放3元，过夜5元，电动自行车、摩托车临时停放为0.3元，过夜1元。显然，两个小区收费超出物价部门核定的价格。小区物业对此的解释是，因为提供了充电设施，所以才适当提高收费。
对于居民小区向外来车辆收取入门费的做法，记者分别走访了我市其他一些居民小区发现，收取外来车辆停车费的小区较多，但进门时交“入门费”的则较少。
物价局一工作人员说，目前对住宅小区的停车收费，只有临时和过夜两个收费标准，不过接下来，物价部门会考虑根据停放时间长短来制定更细的收费标准。这名工作人员还提醒，小区停车收费是否合理规范，市民可先看小区有无相关收费标准的公示，有无物价部门的批文，若收费方无法提供，则可能是违规收费。
