??11月12日上午，南昌高新区L盘开盘首推三栋124-180㎡洋房，折后均价约7600-7700元/㎡；两栋96-117平高层，折后均价约6800-6900元/㎡；一栋96-130㎡小高层，折后均价约7600-7700元/㎡。 购房人群：来访400余人，成交约300套，高层房源当日卖完，临时加推洋房，主力人群为改善性购房者。
??还是有不少人想在南昌购买90㎡以上的楼盘，但南昌那么大，你看要在哪儿买，不同地方价格差别是很大的！
??大家都知道在南昌买房，以市中心（范围扩大至红谷滩）为锚点，价格向外递减；以东西湖为焦点，价格向四周递减。
??说了房价来说工资，南昌白领平均月薪已经高到了6293元，你是不是一不小心又被平均了……
??“拆二代”不是你，“富二代”谈不上，高房价却摊上了你。。
??那么在南昌，买套小三房（约90㎡），各区价格是怎么样的呢？在南昌落脚需要多少钱呢？
??东湖区
??江西省南昌市市辖区、中心城区，中共南昌市委、市政府所在地。
??也是江西省各大政府机关所在地，还拥有“八一起义纪念馆”，和西湖区位于老城中心区。
??10月均价约成交均价13675元/㎡，成交主力项目为力高澜湖国际、紫江花园和香樟院。
??按90㎡的房屋来算，总价需要123万元。
??首付3成，需要36.9万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??小伙伴们的每月月薪应达到10256元
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??西湖区
??位于江西省南昌市中心城区。
??素有“千年南昌看西湖”的美誉，西湖区有“落霞与孤鹜齐飞”的滕王阁、孺子亭、绳金塔等人文景点。
??10月成交均价14255元/㎡。成交前五名分别为绿地朝阳中心、恒大华府、国贸春天花园、蓝湾尚城和城泰江来。
??按90㎡的房屋来算，总价需要128万元。
??首付3成，需要38万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??小伙伴们的每月月薪应达到10691元
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??红谷滩
??红谷滩新区地处南昌赣江之北。包括中心区、凤凰洲以及九龙湖三大区，目前九龙湖板块是南昌楼市热门板块。
??10月成交均价11484元/㎡，成交主力集中于九龙湖，成交前三名分别是西站瑞都、南昌万达城、绿地国际博览城。
??按90㎡的房屋来算，总价需要103万元。
??首付3成，需要31万元，九龙湖不限购区首付依旧2成，需要20.6万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??小伙伴们的每月月薪应达到8611元
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??青山湖
??青山湖区是江西省南昌市
??下辖的一个区。
??位于江西省省会南昌市城东，
??赣江下游，青山湖畔。
??10月成交均价9035元/㎡。成交主力集中保利心语花园和青山湖香溢花城。
??按90㎡的房屋来算，总价需要81.3万元。
??首付3成，需要24.3万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到6776元
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??高新区
??南昌国家高新技术产业开发区，今年以来各大居住配套、学校、医院等都落户于此，传闻高铁东站也将落户。
??10月成交均价8143元/㎡，主要因为高知公寓成交量大，成交均价低，从而拉低了本月区域市场价格。
??按90㎡的房屋来算，总价需要73.3万元。
??首付3成，需要21.9万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到6107元
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??青云谱
??青云谱区位于南昌市区的南部，洪都、历史、工厂等都是贴给青云谱的标签，如今的青云谱面临改造。
??10月成交均价10199元/㎡。成交主要集中在天工御邸等项目上。
??按90㎡的房屋来算，总价需要91.7万元。
??首付3成，需要27.6万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到7649元
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??经开区
??位于美丽的赣江之滨，与繁华的老城区仅一江之隔，与南昌市新的行政中心连成一体，现有新八一大桥、南昌大桥、赣江大桥、生米大桥四座桥梁将新老城区紧紧相连。
??10月成交均价8980元/㎡，成交主力集中万科金域国际，绿地悦公馆以及万科金域传奇等项目。
??按90㎡的房屋来算，总价需要80.8万元。
??首付3成，需要24万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到6735元
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??不限购范围首付两成：
??湾里区
??湾里区今年以来得到了多家名气的器重纷纷拿地于此，目前湾里区房价还不算高，
10月成交均价6514元/㎡，主要成交集中在保利半山国际。
??按90㎡的房屋来算，总价需要58.6万元。
??首付2成，需要11.7万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到3255元，看起来 已经是很便宜的地方了。
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??新建区
??新建区撤县并区之后，得到多方政府福利，东临赣江，西连西山，北至鄱阳湖，地理位置得天独厚。
??10月成交均价6436元/㎡，10月成交主力为江铃城、保利蓝海嘉居、红谷中央花园。
??按90㎡的房屋来算，总价需要57.9万元。
??首付2成，需要11.58万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到3216元。
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??南昌县
??南昌县作为不限购区域，10月成交均价6462元/㎡。主要成交集中在南部美的城，新力愉景湾，恒大城等项目.
??按90㎡的房屋来算，总价需要58.2万元。
??首付2成，需要11.6万元
??如果想要在三年之内
??凑齐首付的话，
??不吃不喝情况下，
??月薪应达到3231元。
??那么，如果在非限购区买房，准备15万置业个刚需首付是妥妥的，所以，即使南昌将落户的门槛提高到了90平米以上，但南昌仍然是一个包容的城市，如果你是一个有钱的“新南昌人”，想置业落户，可以去红谷滩、去青云谱，那里可以满足你对于生活的一切想象。
??如果你是一个不是很有钱的“新南昌人”，南昌也没有抛弃你。你可以去南昌县、湾里区、新建区，在这些地方，同样可以拥有自己一个温馨的家。
数据来源：易居数据库及乐居江西
