??Angelababy微博上和粉丝分享短租经历。
??文/广州日报记者 陈薇薇 图/Gettyimages
??看着微博上明星们在旅游时晒自己住短租公寓、别墅的美图，身边也有朋友流传着类似的新鲜体验，你是否心动了？可是轮到自己去体验，还真不知道从何下手。要顺利开心地到别处“过家家”，当然要先做好功课，了解一些有价值的短租经验。长假前很忙没时间费神去网上搜？别着急，现在就把最重要的短租秘诀告诉你！
??名词解释
??短租度假 一种目前相当流行的度假居住方式——短租，即按天计费的一种房屋出租形式。和酒店不同，短租的产品一般是小区的公寓、别墅，也可能是房东家的一个房间。随着Airbnb、住百家、途家、小猪短租等各种国内外短租网站的兴起，游客们可以通过这些平台租到自己心仪的个性化住处。这类短租房屋设施一般都比较齐全，配备了厨房、卫生间、客厅、空调、电视等，让居住者有家的感觉。
??房型类别 短租房源哪里来？
??短租房的来源有两种：一种是房东自租，即房东将物业直接出租，可能房东也同时住在里面，只是出租其中一个房间，也可能房东将整套出租，这种短租房比较个性化，甚至和房东同吃同住有互动，能深入了解当地的人文风情；另一种由公司经营租赁业务，也就是房地产商或业主将房子统一交给专业的短租公司打理，负责管理、清洁、租赁，虽然不及前一种个性化，但相对规范，还可能得到更多增值服务，如专业客服、管家服务等。
??预定渠道 短租网站怎么选？
??作为一个初体验的住客，在预定前首先要弄清楚各短租平台的类别、特色和优势，再结合需求去选择。
??选择短租平台的第一个要点是看你要去境外还是境内目的地。如果是境外，尤其是较冷门的目的地，不妨多参考国际性知名短租平台，这类网站房源分布广，且在热门国际城市房源更丰富，比如连奥巴马也推崇的全球性短租预定网站Homeaway、欧洲地区房源较多的House Trip和Rooma，9flats、Wimdu，还有拥有很多美国、欧洲房源的Flipkey，都是较常用的短租预定平台。
??一些平台则强项在国内房源比较多，但最近也增加了中国游客去得多的国外目的地，如东南亚、日韩甚至欧洲、美国，如途家、小猪短租、游天下、蚂蚁短租、爱日租、木鸟短租等。最近Angelababy参与投资的“住百家”是国内不多的以境外房源为主的短租平台。
??预定时还要参考网站特色，如Airbnb提供世界各地特色民宿，如果想个性化，可以在Airbnb、住百家、小猪短租等网站上搜罗。如果想住在国内有综合性管理的短租公寓，可以多关注途家这类B2C模式的短租网站，一般从房地产开发商处拿到房源，然后自建团队运营。
??如何使用 短租房怎么预定？
??打开几家网络短租平台，会发现短租网与消费者习惯使用的酒店预订网站类似，只要输入城市、区域、入住时间等，便可搜索到相关房源，查询到房子的描述、照片以及曾经入住的住客的点评。当选定确认房源后，就可在网络上完成一系列支付手续了，最后消费者会收到一封房间确认邮件。短租网的使用方式充分利用网络的优势，相对便捷。
??在这个过程中，短租网主要扮演搜索平台的角色。而实际上，如果你是一个房东，也可以通过这些短租网来发布自己的房源出租信息。为了保障品质和口碑，一些短租网站目前也担负着信息筛选和房租资金暂管等业务，通常是短租网站在接收到房东发出的相关信息后，会初步筛选房源，然后派工作人员上门实地考察、拍照、记录房屋的相关情况，最后再将这些信息编辑放上网络。在接收到网络订单后，短租网还会暂时管理租客通过网络预付的租金，直至住客离开、完成交易后，才会将租金结算给房东，这其中，短租网还会按一定比例收取房东的交易费。
??实用提醒 怎么保障安全？
??短租这个新事物让人充满好奇，但对于住客来说，当看到网上那些令人心动的房屋图片和价格时，下一个疑问产生了，是否安全、让人足够放心呢？
??首先，不要做“外貌协会”，只被精美图片吸引就贸然预订，虽然这些短租屋可能真的很有特色，但还是要仔细考量再决定。如果选择有统一管理的公寓、别墅，可以参考酒店以前预订的经验，根据管理公司的品牌、房子新旧程度以及住客评价来判断。如果是房东直接放租的房子，则建议选择资料详尽的屋主，也可以从屋主的学历、职业、住所的所在地进行综合判定，再认真参考住客的中肯评价。当然，若是要和房东同住，则更要注意评价了，建议选择家庭型的房东，尤其是女性租客，尽量不要单身入住异性房东的屋子。
??还有人担心房子是否干净，一般来说，有统一管理的短租房会相对规范，有清洁团队收拾房间，但如果是房东自己出租的就因人而异了，只有通过住客评价等渠道来了解，还是存在一定的卫生风险。
??入住礼仪 收拾干净再离开
??入住短租公寓、别墅和酒店不太一样，一般不会像酒店那样有各种服务人员，需要时打个电话就有人上门服务。有些短租公寓是从入住到离开，除非特别约定，都不会有专门的清洁人员每天上门打扫的。这就需要住客自己保持房屋的干净卫生。在离开前，住客最好将房间大体收拾一下再离开，不要将垃圾随处乱丢，这也是最基本的入住礼仪。
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