提要：大城市投资放缓广州日报讯（记者陈白帆）近日，上海易居房地产研究院发布了7月住宅库存数据。截至2015年7月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25936万平方米，环比减少0.6%，同比增长0.8%。库存规模已连续5个月出现下跌。由于部分大城市此前投资节奏放缓，导致可售房源开始变得不足...
大城市投资放缓
广州日报讯 （记者陈白帆）近日，上海易居房地产研究院发布了7月住宅库存数据。截至2015年7月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25936万平方米，环比减少0.6%，同比增长0.8%。库存规模已连续5个月出现下跌。由于部分大城市此前投资节奏放缓，导致可售房源开始变得不足。
7月份的库存水平几乎和去年同期相当，由于房地产开发从拿地到新开工再到预售是需要一定时间的，所以目前库存不足的风险已经发出了警示。对于部分大城市来说，过去一年坚持的“去库存”战略应该有所调整，即转向“补库存”的战略上来，否则库存不足的风险会继续加大，容易加快房价上涨的节奏。
从35个城市具体数值看，北海的存销比数值最高，为33个月，而作为一线城市的深圳存销比数值最低，为6.9个月，这也可以解释为何当前深圳房价领涨全国。
扫一扫新浪乐居河源公众号，购房更优惠
