三亚凤凰华庭，为海南及三亚政府重点项目。位于海南三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区，项目占地约100亩，由鸿森集团投资，三亚源林房地产开发有限公司负责建设，与哈尔滨医科大学附属第一医院合作，项目由9栋康养住宅及一座综合医院构成(哈医大三亚分院)，是三亚居家康养(养老)社区。项目未来将二期的2号楼设为国际养老公寓，特邀日本适老化建筑专家全程参与设计。
鸿森集团总部设在北京，旗下具有10家子公司，行业涉及能源、房地产、金融、煤化工、养老等，已发展成为跨行业、跨地区多元化的大型企业集团。
目前公司土地储备量已达到3000余亩，开发理念主要以医康养为主线。
项目规划建设用地65129.53㎡，其中A-01地块为综合性医院，规划建设用地14458.51㎡，A-02地块为住宅社区，规划建设用地50650.53㎡，总户数1771户。容积率2.37，绿化率45%，楼间距高达约50米。项目采用现代滨海建筑风格，住宅低密度高绿化，户型紧凑，以48、65、75㎡小户型为主，精装修，赠送空中花园、入户花园、飘窗、景观阳台，通风采光佳，实用率高。
项目位于三亚最大的行政区——天涯区，北面紧邻环岛高速，南面距离凤凰路不到2公里，西侧是三亚河支流，东边是三亚市著名旅游景区——槟榔河热带旅游度假区。槟榔河热带旅游度假区是一个集旅游观光，休闲娱乐，会议商务于一体的5A级国际文化旅游度假区。区域内有高尔夫球场、三亚河支流及田园风光，依山傍水、风景秀美，是适合中老年人养生保健的位置。
项目北边西格玛36洞高尔夫球场即将开工建设，东边拥三亚唯一1000亩水上乐园，西边有三亚市区唯一的小鱼温泉。
哈尔滨医科大学附属第一医院为黑龙江省最大的医疗中心，1992年被评为“三级甲等” 医院；1998年获全国“百家医院”称号，医院与黑龙江省内外90余家医院结合成了协作医院，医疗辐射周边国家和地区。
三亚哈尔滨医科大学鸿森医院：鸿森医院(哈医大三亚医院)是集合哈医大一院科技力量建设的国家综合三级甲等医院，集预防保健、健康疗养、教学科研、医疗急救于一体，斥资18亿元，总体规划床位数达1000张，其中一期，总占地面积约22亩，建筑面积5.4万㎡，斥资8亿元，规划床位500张，预计2017年初医院试营业。医院二期规划总占地面积约41亩，27306平方米，计划兴建总建筑面积8.2万平米，增设兴建医技部、行政后勤大楼、增设教学功能、院士工作站、干细胞研究所等研究机构。
鸿森医院位于凤凰华庭社区门口，业主足不出户即可尊享哈医大三亚医院VIP尊崇服务。哈医大一院直接派遣数百名医疗专家长期坐诊鸿森医院(哈医大三亚医院)，且全部入住凤凰华庭社区，成为凤凰华庭的业主。
七大医疗养老概念：一键呼叫系统：每套房内设置三处一键呼叫系统，位于客厅、卧室、卫生间。当业主发现紧急情况时，可通过一键呼叫系统直联物业，物业管理处会帮您转接急诊，随呼随到；智能一键医护专线系统：每套房子设置一部智能电话，当业主发生紧急情况，可按智能电话中原先设置好的按键，可直联医院急诊部门，医院急诊部将显示出业主家的位置及房号，并且显示出业主及家人的健康档案，业主只要报上名字即可，医护人员第一时间上门为业主服务，为业主争取抢救的时间；定期免费体检：业主每年享受一次价格千元的免费体检，每户两个名额。
专属健康档案：三亚分院成立住宅医疗保健处，将凤凰华庭全体业主，作为贵宾级的处诊对象，为每位业主建立专属健康档案，由专人专职统一管理，使医生在就诊前就对业主之前的身体情况非常了解，最大限度的保证治疗的及时及准确。同时，针对健康档案中特殊人群，请医院专家予以相应的健康指导。
家庭病房鸿森医院(哈医大三亚医院)为凤凰华庭业主打造的尊贵服务，让有需要的业主，不用出门，在家就能得到哈医大专家上门就诊、处置及康复保健治疗；省、市直医保：鸿森集团通过努力，目前医院已经开通了省直及市直医保，即将逐渐开通省内其他医保，可使业主在异地就医享受到医保的便利，让父母在异地养老再无后顾之忧；养老公寓：凤凰华庭选取2#楼作为专门的养老公寓，采用专业的日本适老化设计及设施配套，养老公寓由专业的养老机构运营。
物业服务：物业公司管理班子由具备养老、医疗机构经验的工作人员组成，目的是让居住在这里的老人健康、快乐、安全。定期上门探访：医院专家针对业主中的特殊疾病人群，比如三高人群，提供实施定期上门探视服务及专业保健指导；业主餐厅：社区配套业主餐厅，并且为不方便活动的业主提供营养配餐、送餐等服务。每年四次接机服务：每位业主每年可免费享四次接送机服务(从凤凰华庭小区至凤凰机场)；乐活会：乐活会旗下设有天行健(晨练)、最美身线(音乐、舞蹈)、夕阳红(登山运动)、博弈人生(棋牌)、慕诗客(茶道)、书画缘(文学书法)等分支俱乐部机构。以创造快乐、健康生活为宗旨，致力建构一个幸福、健康、快乐、美满和谐的生活氛围，让业主的生活不孤单，充满乐趣。
2015年，集团正式进军养老产业，凭借雄厚的资金实力，结合美国、澳大利亚、日本等国际养老产业资源优势，打造养老产业链。三亚凤凰华庭，是公司打造的第一个养老地产项目，本项目依托哈尔滨医科大学附属第一医院等医疗机构及科研团体，配合海南省政府打造“国际医疗旅游先行区”指导方针，将凤凰华庭打造为“三亚居家养老社区”。
