??导读：1、销量：商品房、商品住宅销售面积环比分别增加：76%、48%；2、供应：商品房、商品住宅新增供应环比分别减少11%、25%；3、区域排名：沈河区、大东区、于洪区（三区成交占全市48%）；4、房企排名：凯盈汇源、沃尔夫、恒大、绿城、碧桂园...；5、土地公告：2宗、1.64万平；成交：3宗、9.19万平；（万科拿下铁西红梅味精厂地块，占地5.42万平，楼面地价3295元/平，溢价率9.83%）。
??商品房市场：新增上市27.74万平，成交44.30万平
??商品房新增供应27.74万平，环比减少11%；
??商品房销售44.30万㎡，环比增加76%；
??“批售比”0.63，新增供应为成交的63%，供小于求。
??成交亮点：“商网”（中金启城150套），“别墅”（绿洲悠山美地8套、孔雀城14套...）环比增幅较高。
??商品住宅市场：新增上市17.82万平，成交35.29万平
??商品住宅新增供应17.82万平，环比减少25%；
??商品住宅销售35.29万㎡，环比增加48%；
??“批售比”0.5，新增供应为成交的50%，供小于求。
??房企备案居前:凯盈汇源、沃尔夫、恒大、绿城、碧桂园...
??楼盘备案销量排名:中金启城、水润观府、绿城全运村“备案面积”位居三甲；沈河区、大东区、于洪区位居区域三甲。上周沈河区销量环比增加321%，主要是东塔板块的“中金启城”项目成交备案880套（主力成交区间：高层60-90㎡）。
??板块热点：东塔、东站、浑南新城
??东塔5个项目有成交，中金启城销量备案居前；东站5个项目成交，水润观府居前；浑南新城18个项目成交，绿城全运村、郡原小石城居前。
??2015年“关键词”综述：
??1、批售比：2015截至上周，商品住宅新增供应为成交的97%；
??2、供给：2015截至上周，商品住宅累计新增供应同比减少15%；
??3、需求：2015截至上周，商品住宅的累计销量同比增加了20%；
??4、土地市场：累计公告178万平，成交153万平，成交率86%（去年同期：公告404万平，成交328万平，成交率81%），成交同比减少了175万平，达53%——未来上市产品的"新增库存"压力，将有所缓解。
