2013年合肥楼市因为销售速度的关系，出现了不少日光盘，同样因为卖得快，日光盘所在的板块也得以扬名，这个夏天，让我们一起来寻找合肥楼市好板块，解码板块热销的秘密。
新浪乐居讯(编辑刘万云)根据新浪乐居400来电量数据统计分析，8月1—8月14日，最受购房者关注的20个楼盘中，其中有12个楼盘位于合肥西南区域，价格优势、楼市活跃度高、品牌楼盘吸引了购房者眼球，日光盘、连夜排队买房、售罄这些字眼已经成为西南楼市开盘结果最直观的描述。
高新区祥源城项目开盘现场
城西楼市竞争升级
在城西海亮九玺、祥源城、华纺新华城、百商悦澜山等楼盘轮番上演火爆好戏后，6字头纯新盘的加入，将促进城西楼市竞争的升级。同样的地段比价格成为购房者心中的一把标尺，也是房企心中的明镜。
刚需置业群体为主力、小户型房源集中是西城楼市的特点，这样的特色被放大之后，各家开始效仿复制，同质化现象就成为新的难题，产品没有竞争力，只能拼价格和时机，对于这个区域楼市来说，谁先拿到预售证谁就是赢家，所以连夜抢先开盘，防止客户流失是一场拼胆识和体力的较量。
随着保利梧桐语项目的加入，城西板块的客源竞争站将会进一步升级，城西楼市的发展前景也更加广阔。
城南楼市或引爆8月抢房盛况
城南楼市面临同样的局。以经开区为代表，接下来有不少于三家纯新楼盘会有动作，新房源的数量不会低于2000套。在融科城引爆的6月楼市之后，谁将再度成为销冠？
同样是首期开盘，开盘的时间集中，对客户的争夺瞬间蔓延至整个区域。“600套房源目前蓄客已经超过了1000人”，这是经开区某个新盘开盘之前的蓄客情况，为确保万无一失，开发商对开盘信息的传播还在继续。按照这样的趋势，千人抢房的盛况将再度上演。
高性价比三房、5字头房源诸如此类的诱惑已经成为营销战最锋利的武器，苹果小镇、远大尚林苑、尚泽时代广场……8月的楼市又将是谁先吹响胜利的号角？只能拭目以待。
不过，2012年之前的大蜀山以西是很难入购房者置业范围的，没有足够供挑选的房源，位置上离主城区的距离也难被接受，而经开楼市的开发虽然在西城楼市之前，却一直不温不火。也许正是应了那句话，时势造英雄，房价的上涨，交通的建设，曾经的灰姑娘因为“水晶鞋”立马光芒四射，逆袭成功。
在最近的一项购房调查数据显示，多数网友是因为价格较低、环境较好、性价比较高的原因看中了西南板块的楼市，而部分改善型购房者对品牌房企的追随也体现的十分明显。同时开发商也看到了购房者频繁关注西南楼市带来新的销售时机，加快推盘节奏，迎合市场需求。这部西南楼市的逆袭故事因为双方的一拍即合正在黄金档上演。
业内人士表示，购房者以板块优势置业的特点表现的愈发明显，比如龙岗的低价、政务的高端，而目前楼市活跃的中心向西南偏移则是因为居住环境的优越。随着西南市场的趋向成熟，价值也将不言而喻得到提升，凭借居住环境的优越，未来合肥楼市还会出现阶段性的西南热。
