新快报讯 记者胡珊霞 通讯员梁景萍 报道 大沥镇政府决定花大力气，投入大手笔进行“三旧改造”，为此，近日出台史上“最优惠”政策——《大沥镇城市更新项目扶持办法》(下文简称《办法》)，计划用3年的时间，投入30亿元扶持城市更新项目，土地权属人有望获最高奖励超千万元。
镇分成部分让利土地权属人
记者看到，《办法》根据土地的不同类型，有不同的奖励措施，并且时间越早，土地权属人或投资者获得的奖励越多。针对农村集体土地建设工业提升改造或建设大型商业载体项目，根据土地权属人自行开发、租赁、流转等不同开发类型，给予权属人2万-4万元/亩不等的奖励。并对连片开发整合用地达30亩的项目给予一次性奖励50万元，超出部分按照1万元/亩的标准叠加。按此政策，该类项目的土地权属人最高可获1000万元奖励。
未来三年大型旧改项目20多个
据介绍，大沥列入广东省“三旧”改造项目库用地面积4.6万亩，经南海区认定的“三旧”改造项目面积2.2万亩。目前，已完成的旧改项目40多个，涉及用地面积400多亩，投资总额100多亿元，典型例子包括新都会广场、凤池装饰材料市场、沥中兴沥雄广场、太平公园片区改造等项目、汇家家居博览城、美嘉广场、黄岐五金城展览中心、南方五金厂改造等。
大沥正在实施的较大型旧改项目近20个，用地面积1800多亩，投资总额280多亿元，包括广佛国际商贸城中心区项目(保利商住项目、广佛智诚、企业总部大厦)、和华广场、华亚广场、黄岐省构建公司地块改造项目、宝盈广场、广佛塑料城改造(雅居乐项目)、城南编织袋厂改造项目、微生物厂改造项目、钟边北一旧厂房改造项目、联邦家私旧厂房改造项目等、富华工业区改造。
未来三年，大沥正在筹划推进的较大型旧改项目20多个，用地面积2700多亩，投资总额230多亿元包括：金融D区、奇槎工业区改造、大沥发电厂改造、太平工业区改造、雅瑶工业区改造、大沙工业区改造、水头潘村工业区改造、南海火柴厂改造、鈤镒金属大厦改造(陈英雄)、水头铝厂改造(何细泉)、关裕坚地块改造等。
