近日记者走访贵阳二手房市场了解到，自4月份以来新国五条细则公布之后，二手楼市便陷入低迷，就连被称为传统销售旺季的五六月，成交量仍同比下滑五成左右，创近五年来新低。成交量的下滑导致一些中小中介公司收入减少，干脆关门在一手楼盘销售中心做起了“兼职”。
二手房交易量持续下跌 房价却上涨不少
“往年的五六月份，前来看房、购房、挂牌房源的人是一波接一波，而今年销量骤降，从5月份到现在，我们这里只做成了6单生意，与往年同期相比客源下降了五成左右，交易量更不值一提。”位于小十字房地产大厦一家中介公司销售主管称。
事实上不仅是该中介一家，记者从荣城房产、智宇房产、幸福树不动产、本诚房产等多家中介也了解到，近两月来不少原先急于购房交易的消费者，纷纷暂停 原有计划。据多家中介提供成交数据显示，5月份贵阳二手房共成交547套，6月至今共成交128套，无论是环比还是同比均大幅下跌。
幸福树不动产友谊路一门店的负责人表示，市民的观望情绪越来越浓，6月份成交量较4月下滑超八成，较5月也下滑了两成，与去年同期相比更是下滑六成左右，创下近三年来新低。
尽管求购二手房的消费者骤降，但其成交价格却非但未受影响，反而仍在不断攀升。据多家中介提供二手房挂牌价格数据显示，自5下旬以来，不少业主纷纷 提价，在原挂牌价格基础上上涨了3至5万元不等。观山湖区、乌当区、花溪区等一些区域的中介也称，尽管二手房成交量在不断下滑，但售价却在大涨。
“依目前的市场来看，刚需和改善型需求仍在不断扩大，所以无论政策如何调控，二手房价都不可能走低，而且手里有两套以上房产者，大部分都不是为了投资，而是为了保值。所以在不急需用钱的情况下，不会因此降价销售。”福泰房产业务经理黎宣说。
经纪人去售楼部 推销楼盘顺便介绍二手房
二手房成交低迷直接导致了中介房产经纪人收入减少，为此不少中介公司开始拓展业务，开始到各大一手楼盘销售中心做起了兼职置业顾问。
“近两个月我们公司二手房成交较少，我们总不能坐等着市场变好，所以就自己找了一些楼盘来兼职，可以帮他们销售一手房拿点佣金，同时也可以向销售者推荐二手房，一举两得。”据中介人员小李介绍，她目前同时在四家一手楼盘做兼职销售顾问。
记者从多家中介公司了解到，目前有不少中介经纪人开始“兼职”做起了一手房销售顾问，记者也在两城区内的一些楼盘销售中心发现了这一现象。中介人员 向记者推荐了花果园项目、中国铁建国际城等数个一手楼盘，同时也介绍了一些二手房房源信息，“我们会根据您的需求，推荐给您最合适的房子。”据位于花溪大 道上某楼盘相关销售负责人介绍，近来他们确实接到了不少二手房经纪人前来兼职，“与专职一手房置业顾问相比，这些经纪人有着较为广泛的客源，在一定程度上 能拓宽我们的销售渠道。”
