记者昨日从广州市规划局了解到，荔湾白鹤沙地块规划修改方案已在广州市规委会上审议获批。白鹤沙居住区项目位于荔湾区西南部，广钢铁路支线以西，北接龙溪大道，附近有地铁一号线西朗、坑口及菊树3个地铁站。规划修改后，在总用地不变的情况下，将增加住宅30763平方米(含公服配套)，按≤90平方米/套计算，可为市区多供应超过300套住宅配套。日前在荔湾区土地推介上，白鹅潭管委会相关负责人介绍，白鹤沙住宅地块将于今年年底前正式推出，将成为首个花地城出让二类居住用地。
预计增300套“江景”住宅
白鹤沙居住区项目位于荔湾区西南部，广钢铁路支线以西，北接龙溪大道。项目附近有地铁一号线西朗、坑口及菊树3个地铁站。项目地块现状主要为花卉种植基地，位于广钢支线左侧，临近花地河与龙溪大道。随着广州市“西联”战略的成功实施和广佛都市圈经济发展的进一步融合，项目的优势越显突出，具有辐射广佛的良好区位和景观条件。
控规调整后，在总用地不变的情况下，将增加住宅30763平方米(含公服配套)，按≤90平方米/套计算，可为市区多供应超过300套住宅配套，总建筑面积(三个地块总和)达到461430平方米。规划建设的建筑高度基本为15~25层，局部33层，全部首层架空。项目采用双拼点式，规划布局15~33层住宅建筑，自西向东逐渐升起，沿北、东、南三面成半圆形展开，充分利用江景。在临花地河一线打造高品位、宜人的滨江休闲空间，并与小区内的居住建筑适度分离，使二者互不干扰。白鹅潭管委会相关负责人介绍，白鹤沙住宅地块将于今年年底前正式推出，将成为首个花地城出让二类居住用地。
另外，还将新增4200平方米公建设施建筑面积。在原规划中的公建配套包括，幼儿园、街道办事处等8处，共6800平方米。修改后公建配套总建筑面积由原来6800平方米修改为11000平方米，新增社区综合服务中心，包括社区卫生站、文化室、社区居委会、物业管理、邮政局、综合管理用房等，并增加一个派出所。
将建与地铁站连接的步行通道
白鹤沙居住区项目受花地河、广钢铁路支线隔离，现状与周边干道衔接困难，呈现“孤岛”的困境。为保证项目开发建设，解决项目地块与周边交通接驳，将修建8条主要的道路。
首先，在龙溪大道至花地大道南段打通快捷路二期，并先按快捷路的规划标准修建双向4车道，供近期使用。第二条道路就是建设26米宽支路、双向4车道的花地河东侧路，直至龙溪大道段。另外还有利用桥下空间，建设龙溪大道跨广钢铁路支线桥两侧的地面辅道。
除了有机动车对外联系通道，在申请修改中还提出了周边地铁站接驳通道。由于与距离本项目较近的地铁站主要有广佛线菊树站和1号线西朗站。因此，为了方便出行，将沿规划道路设置距离约1.1公里的，与菊树站连接的步行通道。沿规划五路和快捷路二期设置与西朗站连接的步行通道，步行距离约0.8公里。
