新浪乐居讯(编辑 肖晓)1月7日，据新浪乐居数据监测显示：2013年10月19日-2014年1月7日期间，西安市房管局共计为114个项目发放《商品房预售许可证》，仅12月27日一天时间去的预售证的项目就达10个之多。
这10个项目中，包括住宅类项目5个，分别是二十六街坊、荣德棕榈阳光、金辉世界城、盐东村城改项目国金华府；商业项目西安曲江芙蓉新天地，华润·二十四城等项目的商业部分也在27日取得预售证。
与此同时，1月6日也有消息指出，目前，经西安市城改办审核、已取得方案批复的城中村改造项目有198个，已经拿到预售证的项目有62个，新城区北张村、碑林区刘家庄、仁厚庄、旅馆村、莲湖区马军寨等62个项目目前已经五证齐全。
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去年10月央视焦点访谈曝光“西安楼市无证乱象”，引起西安楼市一阵震荡，彼时就有业内人士称，不是开发商不愿意拿证，而是政府审批效率有待提高。随后，西安市房管局加快商品房预售证的审批办理流程，特别是那些在城市发展中担任重要角色的城中村改造项目。
去年11月，西安市城改办要求，城中村和棚户区改造项目在办理建设用地规划许可证时，市城改办规划管理处应在收到办理项目所必需的要件后10个工作日内办结。
此外，规定要求，城中村和棚户区改造项目在施工许可和发放房屋预售函办理中，在收到办理项目所必需的要件后应在7个工作日内按程序办结。城中村和棚户区改造项目在办理土地确权时，市城改办土地管理处应在收到办理项目所必需的要件后2个月内，办理划拨土地相关手续。对项目之后涉及的其它土地相关手续，应在10个工作日内按程序办理。
从目前情况来看，在加快预售证审批方面，西安市已经做出了成效。
