中国经济网评论员、康宏中国首席经济学家杨晨谈到我国房产税的进程和走向时表示，从目前重庆、上海试点的情况看，房产税的效果还不是很明显。如果想真正体现房产税“杀富济贫”的作用，应该靠对存量房征收房产税的办法。首先从一线城市开始逐步向全国推广，第一套和第二套免征，而从第三套起征，预计这个方法的落实得等到2015年之后。
而对于今年以来，房价再次呈现出快速上涨的态势。10月22日，国家统计局公布的数据显示，9月份国内70个大中城市中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比涨幅超过20%。北京涨幅位居首位，达到了20.6%。对此，杨晨认为，2014年夏季之前，房价依然会伴随着刚性需求水涨船高，北、上、广、深等一线城市的房价还会继续涨。
以下是本条新闻的播报内容：
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一起来关注一下在近期备受瞩目的财税改革。《中国证券报》的文章指出，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》首次将财政定位为“国家治理的基础和重要支柱”。其中，“完善立法、明确事权、改革税制、稳定税负、透明预算”已明确勾勒出改革路线图，未来税制改革、中央与地方事权调整和预算管理体制改革将三路并进。对此，有分析人士表示，财税改革涉及公共资源配置体系与机制，具有“牵一发而动全身”的联动效应，财税改革将是未来经济体制改革的关键所在。
此外，就争议最大的房产税而言，《决定》提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。业内人士认为，短期内房产税可能还主要针对增量住房。加之立法先行，房产税改革总体将呈现分区域、差别化征收的渐进路径。
【点评】杨晨
【追问】另外，谈到财政制度改革，在地方财政日益紧张的背景下，《决定》还指出，要“保持现有中央和地方财力格局总体稳定”“逐步理顺事权关系”。那么对于中央与地方的事权调整，您有什么看法和建议？(中国经济网记者 王亚群)
