??剛過去的3月，珠海的土地市場稍有回暖。據統計，3月全月珠海成功交易3宗土地，總成交金額為11.79億元，比2月份11.06億元增加約0 .73億元，環比上漲6 .61%，比2014年3月增加約5 .51元，同比上漲87 .8%。值得一提的是，主城區及西區“零出讓”，橫琴新區則以11.54億元賣地額挑起大樑。另有一宗土地終止拍賣。
??橫琴地塊溢價一倍成交
??上個月，珠海成交的三宗地塊均是商業辦公類用地。從成交區域看，橫琴成交兩宗用地，土地價格相比前兩個月有所上漲;兩宗地塊共收穫11.54億元，占全月土地總額97.9%。其中，辦公酒店用地由珠海橫琴隆義國際投資有限公司以樓面價6500元/平方米、總地價2 .652億元競得，溢價103%;而商業辦公綜合用地則由中冶國際投資發展有限公司公司以樓面價6350元/平、總地價8.89億元拿下。
??保稅區也拍出今年首宗用地，土地類型為商業性辦公，由富喬置地有限公司底價投得。值得一提的是，位於南屏的一宗約2.79萬平方米保障房用地，原計劃在3月11日進行拍賣，最終在3月9日終止拍賣。
??土地供應面積環比上漲兩倍
??此外，監控資料還顯示，2015年3月，珠海新增供應5宗土地，供應面積24萬平方米，比2015年2月增加約16.73萬平方米，環比上漲224 .92%;比2014年3月減少約35.94萬平方米，同比下降59.79%。
??不過，雖然3月珠海土地供應量環比大幅上漲，但土地類型以工業為主，從市場熱度看，情況仍然不樂觀。而從供應區域看，西區推出4宗低總價的工業用地，總起拍價還不到1億。橫琴方面，在3月底推出一宗12.95萬平方米居住(項目配套)用地，樓面起拍價為4200元/平方米，計容積率總建築面積為26 .6萬平方米;若以底價成交，總地價約11 .21億元。該地塊為橫琴新區產業項目生活配套居住用地(不屬於商品住房開發用地)。此外，上個月主城區零宗土地供應。
