提要：??某研究院发布的数据显示：5月份全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10569元，环比由跌转涨，上涨了0.45%。其中，南昌新建住宅价格环比上涨0.4%，样本平均价为每平方米8732元。??在上月悄然“解冻”后，南昌楼市迎来了意料之中的“红五月”。南昌市房地产交易数据中心的数据显示，5月份南...
??某研究院发布的数据显示：5月份全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10569元，环比由跌转涨，上涨了0.45%。其中，南昌新建住宅价格环比上涨0.4%，样本平均价为每平方米8732元。
??在上月悄然“解冻”后，南昌楼市迎来了意料之中的“红五月”。南昌市房地产交易数据中心的数据显示，5月份南昌市新建商品住宅成交量为4750套，环比、同比分别增长逾两成、八成。而某研究院公布的数据，上月南昌新建住宅价格环比上涨0.4%，扭转了自去年10月以来连续7个月下跌的颓势。
??毋庸置疑，一系列利好政策的出台，是刺激南昌楼市加速回暖的主要因素，尤其是新一轮降息为楼市热销再添动力，促进了住宅整体成交量的释放。与4月成交量缓慢回升不同，上月南昌楼市的成交走势平稳，每日成交量总体都维持在100至200套之间，但是也有个别日期增长突出。
??据南昌市房地产交易数据中心统计，5月份南昌市新建商品住宅成交量为4750套、529万平方米，与4月份住宅网签套数相比，增加了880套。相比去年同期，成交套数与成交面积均激增了逾八成。此外，5月份南昌市批准新建商品住宅预售面积为40万平方米、3355套，这也是近期难得没有出现的供需“逆差”的月份。
??成交量的稳步上升，也给一些开发商“壮了胆”。研究机构的数据显示，6月南昌56个在售主力楼盘中，有25个楼盘出现价格变动，其中，涨价楼盘16个、降价楼盘9个。随着朝阳大桥的通车，对一度低迷的朝阳新城板块起到了明显的提振作用。业内人士分析，楼市成交量上升，反映居民购房意愿在增强，在各类利好政策刺激下，预计6月份市场成交量依然会比较可观。
