提要：《国际金融报》北京新闻中心主任卢元强2014年楼市寄语  新浪乐居讯(记者刘乾超)2013年即将落下帷幕。这是中国房地产行业整体向好的一年，也是调控的紧缩之年。过去12个月中，新“国五条”的调控大棒没能阻止市场持续上扬的脚步，新房、二手房交易量价齐升。针对...
《国际金融报》北京新闻中心主任卢元强2014年楼市寄语
新浪乐居讯(记者 刘乾超) 2013年即将落下帷幕。这是中国房地产行业整体向好的一年，也是调控的紧缩之年。过去12个月中，新“国五条”的调控大棒没能阻止市场持续上扬的脚步，新房、二手房交易量价齐升。针对北京专项出击的“京八条”要求落实房地产平稳健康发展的任务继续推进，开发商争抢土地的热情依然高涨，地王价格不断被刷新，土地出让额的攀升幅度拉大。年关已至，被输入市场的大量自住型商品房以及进一步收紧的行政辞令让人们对来年市场走向充满期待。每一个数据指标都在不断被刷新，新浪乐居会持续站立在行业的最前端见证一切。
《国际金融报》北京新闻中心主任卢元强在寄语2014年楼市时写道：“2014年，将是中国楼市走向较复杂的一年。”卢元强发问，“习李新政引而不发，房产税悬而不决，印钞机是否继续超印？地方政府是否能摆脱卖地财政？住房信息联网能推进多远？这些问题的答案都会影响楼市的走向，并最终直观地体现在房价的变化上。”他认为，正因为变数太多，专家的预测往往不靠谱。“总体来看，一线城市继续保持10%以上涨幅基本无悬念，需要警惕的是三四线城市鬼城现象可能继续蔓延，而商业地产将迎来寒冬，各种产业地产在2014年继续一哄而上，如果宏观经济今后几年无大起色，几年后产业地产将迎来烂尾潮，极有可能将很多地方政府拖进深渊。”
