济南市土地市场又有大动作。今天，济南市国土部门一次性挂牌出让14宗土地，分布在历下、槐荫、高新、长清、市中、历城等各区，总面积达到了1129.4亩，属今年以来济南市推地规模较大的一次。
此次推出的14宗土地从2013-G048号宗地到2013-G061号宗地，包括了5宗居住用地和9宗商业商务用地。最大的一宗居住用地位于历下区花园路以南、化纤厂路以东，总面积132471.8平方米，约199亩，该宗土地要求配建一处用地面积不小于1.8公顷的24班初中。
大学科技园核心区此次推出两宗居住用地，总面积约349亩，规划住宅为高层，中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。
另外两宗居住用地均位于高新区舜风路南侧、开拓路西侧，总面积约153亩，规划住宅为高层，同时要求满足山体保护要求。
商业商务用地中，有5宗位于历城区，其中一宗位于历城区工业北路以南、韩仓河以西、胶济铁路以北为加油加气站用地。另外四宗均位于历城区工业北路以南、东绕城高速以西，总面积305亩，建成后可形成总体量约为63万平方米的商业商务体。
济南西站片区此次也推出两宗商业商务用地，一宗位于槐荫区齐鲁大道西侧、烟台路南侧，总面积约84亩，另一宗土地位于齐鲁大道西侧、高铁线西侧，总面积约23亩。两地块规划均要求规划建筑退高铁线不少于100米，同时与项目内其他地块统一进行规划。两宗商业商务用地建成后，总共可提供约36万平方米的商业面积，济南西站的商业配套将进一步增加。
槐荫区的另一宗商业商务用地位于槐荫区张庄路18号，总面积约10亩。还有一宗商业商务用地位于市中区经三路南侧总面积1亩多。
从规划要求来看，多宗土地对建筑高度进行了“限高”,其中位于高新区的2013-G053号宗地要求沿南部山体规划住宅建筑高度不大于18米，沿北侧规划道路建筑高度不大于35米。
记者了解到，今年以来，济南市已经出现了两次大规模推地，两次推地总面积近3000亩。业内人士分析认为，土地供应的增加，有利于增加未来的市场供应，改善供求关系，对稳定房价有利。
