新浪乐居讯(编辑 刘聪)金九“土地宴”迎来最后一场竞争，济南土地市场再掀高潮。化纤厂片区2013-G115号居住用地再现“疯抢”，经46轮竞价，最终济南楚天置业以4.84亿价格摘得，化纤厂片区现“五足鼎立”局面。
另外一宗竞价的地块为2013-G117号居住地，山东淮海置业经10轮竞价摘得此地块，成交价2.2亿元。2013-G116、2013-G118两宗地由于拍卖时竞价人未举牌竞价，最终底价成交，分别被济南鲍德房地产开发有限公司和山东淮海置业摘得，成交价分别为1.8亿、1.47202亿元。
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预告：金九"土地宴"迎最后"硬菜" 历下区4宗地迎成交
9月29日土地成交详情
化纤厂居住地再遭“疯抢”
楚天置业鏖战46轮终拿地
与以往土地拍卖不同，本次拍卖吸引了众多业内人士到访，标厅前挤满了前来竞拍的人。
本轮成交土地中，最受关注的便是位于化纤厂片区的2013-G115宗地。挂牌截止时，共有万科、保利、鲁商、海信、银丰等10家房企报名竞价，经过46轮竞价终被力高旗下的济南楚天置业摘得，成交价4.84亿元。
挂牌截止时，该地块最高报价为济南楚天置业给出的3.30416亿，开始时竞争主要集中在中铁置业、山东恒嘉置业、三名投资之间，13轮之后，万科开始加入战局，22轮之后，万科不再举牌，主要为中铁置业、山东恒嘉与济南楚天置业间的竞争，最终济南楚天置业略胜一筹，4.84亿摘得地块，折合楼面地价4152元/平。
2013-G115宗地块位于化纤厂路以东、花园路南，面积为36427.1平米，地上容积率在3.2左右，规划为高层住宅。自化纤厂片区推地开始，该片区地价整体走高，去年3月莱钢3132元/平楼面价拿下该区域首宗地，同年7月保利拿地时楼面价达3712元/平，12月万科拿地楼面价3302元/平，到今年5月，泰跃拿地时该区域楼面价已涨至4343元/平。
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山东淮海拿地2宗
未来东部竞争加剧
2013-G117号宗地共有6家房企报名，包括山东淮海、日照安泰、银丰、海信在内，挂牌截止时最高报价为2036.6万元。该地块共竞价10轮，仅山东淮海、齐源置业、日照安泰举牌，最终山东淮海2.2亿摘得该地块。2013-G117宗地位于盛福片区，中林路北侧、杨柳路以南，土地面积为26383平米。该地块是规划为高层的住宅用地，紧邻绿城百合花园和尚品燕园。
除了117号地外，山东淮海还底价拿下2013-G118宗地，成交价14720.2万元，折合楼面地价1846元/平。该地块整体较为狭长，面积在23453平米，为住宅用地。地块紧挨胶济铁路，为现规划的轨道交通所经之地，潜力较大。
济南鲍德房地产开发有限公司摘得2013-G116宗地，成交价1.8亿元。该地块位于花园路以北、奥体西路以西，为面积23500.8平米的商业用地，规划主题建筑高度控制在100米左右。
克而瑞济南机构研展总监崔清振分析称，此次成交地块多位于花园路与化纤厂周边，该区域已经成为大型开发商争相角逐的区域，供应项目较多，区域将来会成为济南东部一个重要的居住区域，同时新地块的增加，必将加大区域房地产市场的竞争，也将掀起济南东部楼市新一轮热潮。
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