??随着一线城市的楼市火爆，上周上海和深圳相继出台了楼市调控政策，提高限购门槛和二套房首付比例。这意味着着一线城市房地产调控的再次收紧。
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有篇报道是这么描述的：
??从下午6点开始，在中介的签约室排队等合同网签，直到晚上11点才签上，中间网签系统“瘫痪一次”，对于上海的年轻购房者陈某来说，3月24日是“战斗般”的一天。
??与陈某一样战斗的，还有上海郊环线外的房产中介们。经纪人徐某在当晚零点才拖着疲惫的身躯回家，但在后半夜，他仍不断接到客户的电话，整夜未眠。赶在新政前成交的人们，无论是喜是忧，相信也在这场买房大战中选到了自己心中的那套房。
??回到海南市场，近日海口出台政策，实行省外积分落户制度，公积金贷款首付降至2成，多项去库存措施也在不断地推进，相信能给海南市场带来生机与活力。经过多期的介绍，大家都知道了配套对于居民来说意味着什么，不同的地段、环境、商圈等都决定了小区的居住品质。
?（位置示意图）
?本期我们带来的小区是：海甸岛-人民大道-侨达花园。位于海南大学东门正对面，海口市人民医院旁。周边生活设施配套齐全，公交线路丰富，同时小区位于人民大道上，是海甸岛的主要干道，轻松连接和平大道及周边各处。
??先看看小区图片：
??小区一二楼为商铺，楼上为住宅。目前一楼的铺面有兴业银行以及联合农商银行以及各类药店、便利店、发廊及照相馆。银行资源丰富，体验家门口的金融服务。
??（小区外景）
??（小区外停车场）
??（兴业银行）
??小区大门只可供小区业主出入，小区实行人车分流，车辆不能从此处进入，车辆需要绕行小区后方的地库入口进入。
（小区大门）
??小区道路较宽，但是由于场地的限制，小区活动空间较少，主要由绿化草坪等占用。
??（小区内道路）
??小区绿化植被丰富，能满足小区业主的观赏需求，但是布局较为单一，占用了大量空间，如果能稍加利用及改造，业主们的活动场地能得到提高。
??（小区绿化）
??（小区道路及绿化一景）
??小区外立面依然保持整洁，小区建成至今已10年有余，能保持良好的状态想必质量应该是很不错的。
??（小区楼体外立面）
??小区道路侧边有供业主休息的位置，两侧花池有待整理。
??（小区道路）
??（小区外立面）
??(小区一景)
??（小区外部停车场）
??小区外公交站牌有10辆公交车，数量多。周边往来人群多，且位于海南大学东门正对面，有极大的人气。
??（小区外公交站牌）
??小区楼道设有门禁系统，但是并没有开启，人员可随意进出，此处有待完善。
??（小区入户门禁）
??入户大堂还算整洁，装饰风格较为简单。小区为一梯四户，密度较大，早晨上班、上学高峰期可能会受到影响。
??（入户大堂）
??我们从配套示意图中可以看到，侨达花园位于人民大道中段，海甸岛中部，交通网络丰富。有一个亮点就是离海口市人民医院仅仅100米，对于养老需求的购房而言是非常值得考虑的。海南大学和白沙门公园也近在咫尺，白沙门公园夜晚都会有许多中老年朋友跳广场舞，周边人气非常旺。
??周边的超市以及菜市场配套都一应俱全，对于居家生活非常的便利。从地段和价格考虑侨达花园应该是值得考虑的一个小区。
??(配套示意图)
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