提要：  上周蚌埠二手房市场价格持续走高，成交量稳中有升。而在全市二手房挂牌量上，房源开始出现下跌，业内人士表示这也是因为接近年底所导致。二手房成交量小幅回升田区领跑全市成交量  “11月初不少已成交的二手房源都是银十末尾送件的。而近期二手房成交量的小幅...
上周蚌埠二手房市场价格持续走高，成交量稳中有升。而在全市二手房挂牌量上，房源开始出现下跌，业内人士表示这也是因为接近年底所导致。
二手房成交量小幅回升田区领跑全市成交量
“11月初不少已成交的二手房源都是银十末尾送件的。而近期二手房成交量的小幅回升也是银十末尾成交量的真实反映。”业内人士表示说。
在成交方面，蚌山区版块成交表现不俗，二手房成交量仍持续在高位。“不少小户型房源推动主城二手房成交量。而现阶段仍有不少主城优质学区房源受到家长的关注，成交潜力较高。”蚌埠蚌山区某二手房中介门店经理表示说。
二手房挂牌价格持续走高房主心理预期不断增高
据了解，上周蚌埠二手房挂牌均价有略微上涨，据门店经理介绍，目前蚌埠市二手学区房价已经站稳5000千，甚至有些名校周边已经超过6000元，包括一中周边，三中周边。
“随着前段时间二手房价格成交火爆，不少房主的心理预期开始增加，房价上涨。同时，学区房涨幅过快也拉升了蚌埠二手房挂牌均价。”门店经理表示说。
不过随着蚌埠二手房成交量的走稳和挂牌量的萎缩，未来蚌埠二手房价格将进入一个相对稳定的时间。
二手房挂牌量开始萎缩楼市或将进入淡季
据统计，上周蚌埠二手房挂牌量有所下降，“经过前段时间的大量房源消耗，近段时间蚌埠二手房市场房源都略显不足，不少区域还有下降趋势。未来市场房源则相对较少，市场或将进入一个修复期。”业内人士表示说。
而未来蚌埠二手房市场或将进入一个房源“匮乏”期。市场上高性价比的房源相对较少，而改善性房源则比较充裕。有需求的购房者可以趁二手房价格处于稳定期看房选房。
