新浪乐居讯 12月26日，南宁2013年最后一场土地拍卖如期上演，只不过依旧是悲喜两重天的戏码。喜的是经过33次的举牌应价竞买后，广西瀚林地产有限公司以910万元/亩单价，成交总价22525.4075万元竞得西宁路东侧、石埠路北侧24.75亩地块，楼面地价为3033元/平米。
悲的是，两宗位于江南区智兴路南侧、仁兴路西侧103.503亩地以及仁和路东侧53.574亩地，均因竞买人数不足而流拍，转为2014年1月6日挂牌出让。
又见流拍地块 1月6日挂牌出让
12月26日的土地拍卖，是南宁市场今年的第五场拍卖。此前全国各品牌房企竞相在五象新区总部基地拿地落户，霎时引起了业内外的热议。此番土拍也吸引了龙光、瀚林等多家已在南宁开发项目的房企前来竞买；据了解还有一家福建的外来房企参与。
流拍的两宗地块将于1月6日挂牌出让
当天虽打算出让三宗地块，但无奈位于江南区智兴路南侧、仁兴路西侧103.503亩地以及仁和路东侧53.574亩地，均因竞买人数不足而流拍。根据地块出让要求将转为挂牌方式出让，挂牌竞价时间为2014年1月6日(星期一)上午10时00分，挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅。
三调加价幅度 瀚林地产成功西进
此次成功出让的地块位于西宁路东侧、石埠路北侧，面积为16502.13平米(合约24.75亩)，起始价为478万/亩。在开拍前，拍卖师告知各位竞买人“第一次举牌价位为478万/亩，第二次举牌则平整为500万/亩，往后每次加价幅度为100万/亩。”不过，随后拍卖师又将竞价幅度调整为50万/亩。
三家竞买人抢拍西宁路东侧、石埠路北侧24.75亩地块
在168号竞买人抢先举牌竞买后，128号翰林地产主动出击，并加价跳至“600万/亩”。紧接着拍卖师宣告每次竞价幅度再次调整为10万/亩，168号和128号顿时短兵相接，卯足劲抢拍，随后66号竞买人也加入战局。战罢，168号竞买人退出，形成66号和128号竞买人的战场。
经过33次的举牌应价竞买后，广西瀚林地产有限公司以910万元/亩单价，成交总价22525.4075万元竞得西宁路东侧、石埠路北侧24.75亩地块，楼面地价为3033元/平米。这也是继瀚林御景、瀚林新城、瀚林华府、瀚林君庭、瀚林雅筑后，广西瀚林地产有限公司成功西进开发第六个精工产品。
据了解，地块所在片区将打造称高品质的CBD中央广场，形成城市商业副中心。目前，已聚集了荣和、骋望、龙光、中旭等房企进驻，并已进行相关项目的开发建设。
