??新浪乐居讯（编辑 刘梦阳）2016年9月18日下午，乐居从西安市国土局官网获悉，当日西安土拍共成交3宗地，高新区华洲城、大兴新区春晓华苑项目双双拿证，此外，沣东新城也有一宗商住用地成交。
??陕西华洲置业发展有限公司以9447万元摘得雁塔区58.8亩商住用地，该宗地为华洲城项目城改用地，加上拆迁安置等费用，宗地实际成交总价为3.74亿元，亩单价636万元/亩。
??该宗地位于雁塔区东临经十四路、西临经十五路、南临金泰A路、北临大寨路，地籍编号为YT1-10-634，净用地面积39227.57平方米（折合58.841亩,不含代征道路15.628亩）, 其中出让住宅用地37834.95平方米(折合56.752亩), 出让商服用地1392.62平方米(折合2.089亩),设为共用宗。用地性质为居住用地可兼容商业金融用地,容积率不大于4.2,建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。该项目不配建廉租住房。
??据悉，华洲城项目分为6期组团开发，由陕西南飞鸿实业集团有限公司投资开发，一期组团名为【领誉】，总建筑面积24万㎡，规划有一个幼儿园、一个小学、block集中商业等配套。
??西安市锦园房地产有限责任公司以2226万元竞得大兴新区9亩住宅用地，该宗地为锦园春晓华苑项目用地，亩单价353.43万元/亩，楼面地价914.03元/平米。
??该宗地位于大兴新区团结西路17号，西安锦园房地产有限责任公司用地、西安市未央区三桥镇贺家村民委员会用地以南,西安上海裕都房地产开发有限公司用地以西,地籍编号为LH9-7-6-3,净用地面积为6015.23平方米（折合9.023亩），用地性质为居住，容积率不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。土地出让使用年限为70年。
??西安持盈地产有限责任公司以4183万元摘得沣东新城武警学院11.8亩商住用地，亩单价353.43万元/亩，楼面地价914.03元/平米。
??该宗地位于沣东新城武警学院北侧、双拥路以东,地籍编号为WY5-17-17, 净用地面积为7890.4平方米（折合11.836亩，不含代征道路7.234亩），其中出让住宅用地6727.5平方米（折合10.092亩），出让商服用地1162.9平方米（折合1.744亩），设为共用宗。用地性质为居住、商服用地, 容积率不大于5.8，建筑密度不大于34.27%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期住宅用地为70年,商服用地为40年。
