南长均价即将赶超滨湖 原来这些楼盘在“给力”

滨湖区的均价大家都是知道的，基本在10000元/㎡上下浮动，近段时间小编通过数据发现，今年以来南长区均价有一路赶超滨湖区的态势。

备注：数据统计时间：6月数据截止到2015.6.22

数据来源：CRIC2015

据房价点评网数据系统显示，自2014年6月以来滨湖区、南长区均价不断靠拢，这一现象显示，南长区近几个月来的成交均价一路上涨，南长主城区的价值逐渐凸显。

那么，成交量到底有没有受到价格上涨而下滑？小编又做了这样一张图表。

备注：数据统计时间：6月数据截止到2015.6.22

数据来源：CRIC2015

看到这里，小编很想知道到底是哪些楼盘的出现和成交拉动了南长区均价的上涨，从量价走势图可以看出，今年3月到4月南长区均价攀升幅度最大，环比涨幅6.70%。

那么，3-6月份是哪几个楼盘在“给力”！

备注：数据统计时间：6月数据截止到2015.6.22

数据来源：CRIC2015

房价点评网数据系统显示，四个月的上榜楼盘中，唯有绿地·西水东，九龙仓玺园的成交价是高于区域均价。

绿地·西水东  [南长-南长北片] 南长区健康路122号

实际售价：11368元/㎡  分析师指导价：11258元/㎡

推荐评级：谨慎购买

绿地·西水东效果图

分析师点评：绿地·西水东自三月以来的火热成交，其高于区域价格的10000多均价，拉动了南长区整体的均价上涨，成为区域内最大“功臣”。目前无锡房地产市场正处于快速回暖阶段，改善型需求特别是高端市场的需求正在加速释放，对于绿地·西水东的地段来说，这样的价格热销并不奇怪。【查看该楼盘测评报告】

九龙仓玺园  [南长-南长南片] 金城路、南长街交叉口

实际售价：10054元/㎡  分析师指导价：9899元/㎡

推荐评级：谨慎购买

九龙仓玺园效果图

分析师点评：作为九龙仓深耕南长区的典型代表作，玺园项目的产品品质应该是毋庸置疑的。不管是项目的整体规划还是户型设计，九龙仓玺园都也倾注了很多的心血，加上南长区的地段价值，今后升值空间比较大，这也是很多购房者为此买单的原因之一。喜欢港企风格的购房者，可以重点考虑。【查看该楼盘测评报告】

小编总结：南长区作为无锡主城区之一，从成交数据可以看出，近年来地段价值凸显，相比于北塘、崇安两个老城区而言，购房者对于南长区的认可度更高，尤其是无锡本地人。从南长区一年以来的量价趋势可以看出，南长区的未来潜力空间比较大，加上目前区域内在售项目有限，多数偏中高端，因此偏爱南长区的购房者需尽快看准入手，说不定哪天又涨价了呢！

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