两开两清，冠军风范，势如破竹
金九银十是传统旺季，大部分项目都在此阶段纷纷入市，市场供应量迎来集中释放，白热化的竞争由此展开。泰禾中央广场短短两个月，两开两清的战绩，确立了项目在大兴市场的标杆地位。首次开盘即以狂销8.5亿的成绩轰动北京商住市场；10月25日二期开盘即罄、销售150套的成绩，更使项目在排行榜上的成绩继续保持领先。
据地产营销人数据显示，泰禾中央广场已已连续两个月稳坐北京商住市场销冠。
(数据来源于地产营销人)
作为王者，泰禾中央广场认为，销冠，必须有理由。
(图为项目开盘火爆现场)
冠军的经济学：首付19万精装复式三居
相比目前不少项目门可罗雀的冷淡表现，泰禾中央广场的火爆热销显得格外异常“惹眼”。仅以一期开盘的签约数量观察，泰禾中央广场的签约客户远远领先于周边其他项目。其每周的签约量几乎都达到周边其他项目的1~2倍。近百组的签约客户量无疑在创造“神话”。
探秘泰禾中央广场火爆的销售现场，在办理签约的客户中，竟不乏业内人士。资深地产经纪李先生表示，泰禾中央广场在业内一直备受关注和推崇。他坦言，“泰禾中央广场并不是价格最低的。不过买房还要看发展，买的值，才叫不贵。”
对此，泰禾中央广场的相关负责人指出，项目在落地之初，就对区域发展抱有足够信心。目前可以看到，泰禾中央广场位于大兴新城核心区，隶属于黄村板块，在近7000亿的两次“南城计划”投资、北京第二新机场的修建、轨道交通连接并快速通达市区等一系列诸多利好的情况之下，黄村受到越来越多置业者的追捧，伴随着黄村土地市场的火爆和区域价值的不断上升，黄村的房价也是跟着跳。预计未来黄村房价将会持续上涨，升值空间巨大。
“泰禾中央广场是真正的地铁上盖；区域发展方面不断传来好消息也为升值作保。”李先生表示。
(图为项目效果图)
冠军的心理学：为了极致 宁可变态
“客户无法想像，因为一棵树的位置，我们反复修改过几十次设计方案。” 泰禾中央广场的园林景观设计师为6万平中央公园的“极致”释义。做为泰禾集团旗下在京广场系的开篇钜作，泰禾中央广场一直以高端品质和爆棚人气被业内赞誉。项目不惜以每平米超过千元的成本，以“生活在山林公园里”为设计理念打造6万平私属中央公园；同时，斥巨资引进蒙古栎、元宝枫等罕见的珍贵树种打造独特林景。对此，景观设计师感慨颇深，“林区树种全部是选择最佳生长地的成树进行移植，选苗以北京同纬度为准，南到浙江，北到辽宁，确保栽种效果和成活率。这样不计成本的打造园林，在北京的同类项目中是不多见的。”
冠军的换位学：该和购房者站到一队了
“市场进入深度转型阶段，过去一些项目考虑的多是‘我有什么’，我们现在要考虑的是‘客户要什么’， 泰禾中央广场要把真正的实惠留给购房者。”
正如泰禾中央广场项目的资深策划所说，泰禾中央广场把“给客户最大的实惠”贯穿到整个设计、施工中。如果说区域、配套带来的价值需要时间实现，那么户型的优势能够使购房者直接做出判断。
(图为泰禾中央广场样板间实拍)
以泰禾中央广场二期新品65㎡户型为例。通过结合人体工学和实用性的设计，在未过百平米的空间内，做出全明通透三居的户型，达到了性价比与舒适感的完美结合。“实用的户型让我做了决定。”李女士在看过样板间不久后就决定购买两套，对此，她谈道，“57㎡和65㎡，两个户型我都十分喜爱。户型方正，客厅敞亮，居室大小刚好，几乎看不到走道等零碎的小空间，没有面积的浪费。而三居呢，南北通透，功能性很强，还有楼下楼下，性价比真的很高。两种产品各买一套，57㎡自己住，65㎡给儿子做婚房，连将来带孩子的麻烦都解决了。”
据了解，为回馈两开两磬的众多支持，泰禾中央广场将加推新品，期间将不断涌现多重实惠好礼。不仅有精装复式三居仅19万首付的触底价格呈现，更是最新推出57-65㎡三居通透户型，不论您是喜欢哪种户型，都能得到最大的实惠和最好的资源。同时，泰禾中央广场更是在接下来的各个周末，都会举行成交客户大抽奖，届时将有总价值过万的好礼相赠。“买房子要求实，泰禾中央广场这次就是要回馈给客户真正的实惠，您买房子，我们给您大奖稳居。”
