提要：  南京房源持续下跌，8月库存量连续告急，各大版块土地昂贵，房价高涨，逼得刚需越走越远。传统刚需板块江宁、江北、仙林、板桥等地均价都先后破万，刚需只能将目光放在更远的地方，都市圈也成了新晋刚需买房主阵营。随着交通的发展，几年以前认为没有人会买的地方，现在也吸引了不少刚需客的眼光。...
南京房源持续下跌，8月库存量连续告急，各大版块土地昂贵，房价高涨，逼得刚需越走越远。传统刚需板块江宁、江北、仙林、板桥等地均价都先后破万，刚需只能将目光放在更远的地方，都市圈也成了新晋刚需买房主阵营。随着交通的发展，几年以前认为没有人会买的地方，现在也吸引了不少刚需客的眼光。
8月3日，八大南京都市圈城市市长会签了《上报“南京都市圈区域规划”请示》，根据这份规划，南京都市圈将用10-20年时间，建成具有较强竞争力的国家级都市圈。南京都市圈包括南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城八市，现在都市圈在售楼盘包括溧水、滁州、句容板块等多家楼盘，这些在售房源也在南京刚需市场上占据了一定份额。
上周，南京楼市5盘加推新房源，都市圈两盘双双加推，其中一家精装洋房去化八成，一家别墅房源去化六成。近几月来，万元以下的房源特别是小户型连续告急，都市圈的价位一般在5字头、6字头左右，对于上了年纪的购房者来说，住的远离城市似乎也不太成问题。而此次会议再次宣布交通上致力于打造半小时都市圈，将建7条城轨连接8大城市，还有异地高考改革、医疗保险异地结算等政策，相信会为都市圈楼市发展再添助力。
本报记者 傅静怡
