10月70城房价65城环比上涨 扬州环比涨幅靠前

  新浪房产讯(编辑 舒桐)国家统计局发布了10月全国70个大中城市房屋销售价格指数。10月份，全国70个大中城市新建商品住宅同比最高涨幅为21.4%，涨幅比9月份增长了0.8个百分点；环比最高涨幅为1.3%，涨幅比9月份缩小了0.7个百分点。其中，扬州10月份新建商品房住宅价格同比上涨6.6%，环比上涨1.2%，扬州同比环比涨幅均高于9月，房价保持着缓慢上扬的态势，此外，10月扬州房价环比上涨幅度较全国环比最高涨幅仅低了0.1个百分点，扬州10月环比涨幅全国并列第四。

  全国房价涨幅放缓 扬州房价环比涨幅靠前

  10月70个大中城市中，房价环比下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个，环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.1%。其中扬州新建商品住宅环比上涨1.2%，仅较全国最高涨幅低0.1个百分点，与桂林和呼和浩特并列全国环比涨幅前四位。

  从数据来看，10月全国房价环比涨幅小于9月份。其中北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅较9月收窄幅度最为明显。由此可见，10月，部分城市受国家调控政策的影响环比涨幅有所收窄。

  10月首改户型成交火热 90-144㎡住宅环比涨幅最高

  10月扬州新建商品房住宅分类价格指数显示，扬州90㎡以下的住宅环比上涨1%，90-144㎡的住宅环比上涨1.3%，144㎡以下的住宅环比上涨1.1%。其中90-144㎡的改善型住宅的价格上涨幅度最大。

  而从10月的商品房成交来看，10月普通住宅成交382套，成交面积为4.49万平米，户均面积约117.5㎡，以首改户型为本周的主要成交户型。业内人士分析认为，无论从10月的住宅分类价格指数和成交情况来看，某种程度上都反应了改善型住宅需求逐步上升。