“武汉部分三环内的房子价格也涨价了，但是性价比还可以。”昨日，老家在黄陂、刚从浙江回汉的郑锐和女友告诉记者。记者发现，临近春节，不少在外打拼的武汉或省内居民，又开始做在武汉看房或买房的准备。
返乡购房主要为自住
昨日，大楚网8条返乡置业看房线路开通，主要带领返乡族到光谷、后湖、汉阳、南湖等次中心片区看房。
在到后湖的看房车上，记者碰到了几位外地回汉的看房人。
在北京做IT业的周先生是武汉人，已经连续两个春节假期回来看房子了，他告诉记者：“北京限购太严了，房价太贵也买不起。我的户口还在武汉，可能的话在武汉买房更划算。”看到后湖部分楼盘价格已经超过8000元，他有点后悔，“去年我看的几个楼盘，均价才7000元。”
记者发现，参加返乡看房团的成员，多是因为工作所在地房价太高，希望在家乡买套房子，以便回来工作也有后路。
临近春节，不少房企针对此次“返乡置业团”也拿出了一些折扣优惠，如后湖三金潭一个楼盘对返乡置业客户推出最高8.8折优惠，并报销来回机票；万科金色城市针对归家置业，最高优惠达5万元等等。
大楚网相关负责人介绍，此次“返乡置业团”有近千人报名，其中相当一部分是在一线城市打拼，年末回乡为父母买房或自住；还有少数是投资型客户。
须弄清楚是否有购房资格
虽然相对一线城市，武汉房价并不高，但对购房者来说，购房资格、信贷等因素，会直接影响到返乡购房。
日前，在广东东莞工作的陈先生提前返汉，准备在南湖一带买套房子，为明年下半年回武汉工作做准备。在各大售楼部，他受到销售人员的热情接待。得知他的户口还在东莞后，有售楼员向他支招用武汉亲戚的名义买房。还有楼盘售楼员出歪招，称可以帮他办理社保或纳税证明，仅需两周就可以“搞定”。
武汉市房管局有关人士表示，去年这个时候，就有无本地户籍的购房者投诉部分销售楼盘存在以下问题：开发商试图通过造假规避“限购”，与购房人串通，提供虚假证明材料；一些交了定金的购房者被“限购”后，开发商迟迟不退定金，有的甚至扣除违约金或不予返还等。
对此，房管部门提醒，返乡购房者下定金、付首付款前，一定要弄清楚自己是否有购房资格。(记者黄振琳)
