提要：??问：买的房子是70年产权，现在已到70年，请问这房子还是不是自己的？??要解决这个问题，首先让我们了解一下两个购房者容易混淆的概念——房屋所有权和土地使用权。??房屋所有权（房产权）??属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全...
??问：买的房子是70年产权，现在已到70年，请问这房子还是不是自己的？
??要解决这个问题，首先让我们了解一下两个购房者容易混淆的概念——房屋所有权和土地使用权。
??房屋所有权（房产权）
??属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。
??土地使用权
??是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
??70年房屋产权如何计算？
??70年产权到期后，房子究竟归谁？
??70年产权到期后，该怎么办？
??房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但土地是国家的，根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
