??近期，西安购房者都在关注两个信息，其一，西安部分品牌房企带头涨价了，其二，上周西安土地成交10宗，成交金净增17倍。土地面、市场面双双向好，不得不引人担忧，西安楼市转好是否意味着新一轮涨价风潮将至。
??部分楼盘价格上涨每平米100-300元
??买房可落户、房贷利率创20年新底……楼市利好政策接连落地，让压抑许久的西安购房者开始走进售楼部。与此同时，感觉到变化的各大房企也开始及时跟进或收紧优惠，或悄然涨价。
??其实，早在6月底，西安楼市新九条出台之际，就有消息称恒大在酝酿涨价。时隔3周之后，华商报记者的走访坐实了该传言。据报道，此次涨价风潮以一线品牌房企为开始。目前，包括万科、恒大、华远、金科等西安各大开发商目前均已上调价格，涨幅维持在每平米100-300元的范围之内。
??金地城南大盘分期首付活动取消
??与以上几家房企不同，金地集团项目虽没有直接涨价，但细心的购房者会发现，金地城南大盘——金地西沣公元也于近期取消了部分户型分期首付政策，变相收紧优惠。
??同时，在上周六该项目举行的6月成交客户答谢晚宴上，小编注意到金地西沣公元6月成交业绩也有明显提升。售楼部上客量与成交量非常好，这也不难理解该项目为何终止此前的部分户型首付分期的活动了。且该项目自入市以来一直以学区房著称，引得高新及周边青年置业者购买，此次楼市市场面整体转好，优惠收紧也是迟早之事。
??抢占最后购房“窗口期”
??品牌房企带头涨价，或许下一步便是中小房企的跟风之势。虽然此前市场上“购房者主导时代到来”等言论较为强势，但事实却是，在房价上涨的局面下，购房者仍是处于较为被动地位，多半只能如待宰的羔羊一般听之任之。
??在此背景下，抢占有利时机，适时入市就显得尤为重要。现在也好，下半年也好，赶在本轮房价上涨之前，购置自己满意房源方为上上之策。
??金地西沣公元咨询电话：87899999
