物业费涨价向来是个备受关注的话题。近日，万江一小区物业被投诉，称未经业主同意私自涨价，即使在物价部门发函要求停涨的情况下，物业依旧涨价。 昨日，有网友将业主拉横幅、求签名等等活动图发上了微博，直指物业违法收费。面对声讨，物业叫屈，称0 .9元/㎡的原价十几年未涨。
未经业主投票 涨价不答应
东莞网友@宝马D J住在万江江滨花园小区。一直以来，小区的物业管理费都按照电梯楼层1.8元/㎡、步梯楼层0 .9元/㎡的标准收费。今年5月中旬，物业在小区张贴公告通知住户，从6月份开始，按照物业费均每平方米上涨0 .3元，调整后电梯楼层2.1元/㎡、步梯楼层1.2元/㎡。
@宝马D J说：“我们都没有投票，没有半数业主的同意，怎么说涨就涨！”物业的这次涨价，引来了业主不满。从5月开始，不少业主到物价部门集中投诉。今年8月22日，东莞市物价局在网站上公告称，取消江滨花园小区管理处的涨价规定，要求按照原来约定的标准执行。
虽然有了物价部门下发了“令箭”，业主们却发现，小区管理处却依旧“我行我素”，8月份的物业费用还是涨了。昨天，有业主在小区内拉横幅、收集签名，控诉物业违规收费。
收费标准逾十年未变 物业为自己叫屈
在东莞，物业管理费的定价标准有两种方式：小区成立了业主大会的，物业管理费由物业和业委会协调商定；小区没有业委会的，物业费需要按照物价局的物业收费指导价进行收取。
东莞市物价局昨日回应，此前江滨花园小区管理处报备的涨价方案，没有经过多数业主同意，所以被物价局认定取消，要求按照原来的标准进行收费。
据了解，江滨花园有电梯的楼房并不多，大多为无电梯房层。面对业主的质疑，昨天，江滨花园小区管理处工作人员表示，会继续按照1.2元和1.8元的价格 收取。“从2002年开始，我们的步梯楼就采用9毛钱一平米的价格。现在物价涨成什么样了，我们管理费也就只涨3毛钱。”
记者昨日走访发现，江滨花园周边不少稍微高档一点的小区，步梯楼的物业费在每平方米1.2-1.4元之间，比如江南第一城小区无电梯楼层物业收费1.8元/㎡，有电梯的楼层则需要2.2元。
