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据了解，今年以来，北京新房供应一直不足，特别是8月份，截至8月21日，本月北京商品住宅市场仅有14个项目入市，新增住宅产品1539套，相比去年同期减少51%。
北京商品住宅供应不足 可售商品房只剩6万套
供应不足也导致了住宅库存的下降，自8月中旬跌至6万套以内之后，截至目前仍然保持这一低位水平。亚豪(微博)机构(博客)副总经理任启鑫分析认为，由于供应不足近一阶段入市项目多出现“快销”现象，甚至出现“日光”并且转签速度也明显加快，这一现象也使得新增库存呈现出“快进快出”的状态，难以形成真正“库存”，也因此导致北京住宅库存数据开始在低位徘徊。
本周8盘入市基本售罄 快销已成北京楼市常态
腾讯房产不完整统计，本周末北京城区及京北共计8盘入市，项目已住宅为主，区域涵盖京南丰台、房山区域，京西门头沟区域以及京北怀来八达岭与官厅水库观景区。 8个项目都以项目推新为主，因此销售情况十分可观。大兴区域的亦庄·金茂悦(楼盘资料) 更是创造了30分钟售罄的“半小时光”热销神话，门头沟区域的电建.金地华宸，房山区域的水墨林溪(楼盘资料 业主论坛) 和世茂维拉(楼盘资料)·左右间，丰台区域的西山甲一号(楼盘资料) 和西山·湖(楼盘资料)以及京北怀来区域的鸿威·翡翠城(楼盘资料)和永恒·长城里(楼盘资料) 也都有着不俗的表现。
