提要：  3月1日，国务院发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知强调，继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的...
3月1日，国务院发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知强调，继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
不少网民认为，楼市调控加码源于房价涨势难抑。“国五条”细则仍是延续既有思路，即抬高交易成本，抑制投机投资性需求，但也需研判会否误伤刚性需求。很多网民表示，“国五条”细则出台了，关键在于落实，在于地方尽快出台具体措施。
新政效果评价不一
网民“蒋哲”说，在“国五条”发布之前，百城住宅价格环比连续8个月上涨，而今年1月的涨幅甚至突破了1%。对于中央政府来说，在一年之始就迎来突破性的楼市行情，如果再不采取一些措施焦点装修家居网，很可能导致全年的局势失去掌控。在这样的先决条件下，“国五条”出现了，在行业内的看客眼中，属意料之中。
署名“杨红旭”的微博表示，这次的细则措施严厉，意味着调控的升级，并预计接下来住宅成交量将会下降，并且在二季度房价涨幅将会回落，半年后房价将会下跌。
不过，也有观点认为，“国五条”的震慑意义大于实际价值，仅是一个“敲山震虎”的提要。
新浪网民“陈真诚”说，此次调控不痛不痒。只要房价上涨预期不变，其他都是假的。如果继续下去，房价不上涨才怪呢。
淮南第一大微博“淮南帮”也表示，“房地产新政，影响蛮大。但是所有税赋最终还是要转嫁到买方那里，增加二手房购买成本，从而推动新建楼盘销售，这新政到底是谁受益？”
