新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
9月16日至9月22日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放20次14.5个版(9个整版，11个半版)，《扬子晚报》投放6次6个版(6个整版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有23个项目投放了20.5个版。投放广告项目数量和上周持平，投放版数减少5.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版15个，半版11个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有23个：教场、三盛国际广场、万豪园首、橡树湾、祥生旺庭公馆 君廷、星河蓝湾、香缇花园、第二江南、西湖公馆、紫金文昌、星汇名邸、金地艺境、新港名仕花园、金域蓝湾、明发商业广场、品尊国际、联发君悦运河、紫金文昌、宝能睿城、运河一品、帝景蓝湾、四季金辉、中海玺园；
本周新增广告投放的项目有15个：尚城、美锦云天、万豪园首、望府、端木华庭、新港名仕花园、香缇花园、天俊悦府、湖滨名都、运河一品、四季金辉、联发君悦华府、溪上明堂、新能源名门壹品、星汇名邸。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于上周投放量剧增，本周广告相比上周有所减少。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周三、周五是广告投放高发期，两天共计发放18次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以形象推广为主，占比31%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周东区成交量最多，占比42%；西区成交量占比28%，北区成交量占比12%，江都区成交量占比18%，南区和老城区无成交。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区投放量最多，占比58%，东区占比31%，北区占比4%，仪征投放量占比7%。
图6：扬州商品房成交详情(9.16-9.22周)
图7：扬州各区域成交套数占比(9.16-9.22周)
图8：扬州各地区投放广告详情(9.16-9.22周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(9.16-9.22周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—明发江湾城：开盘
点评：这篇广告突出了明发江湾城多层洋房将在9月21日开盘，整个页面营造出喜庆的气氛，同时加上了楼盘二维码，这样就更方便的了解楼盘详情。
